Objektbeschreibung
Das 7-geschossige Gebäude "Quartier Mondo" ist ein attraktives Büroobjekt im zukunftsweisenden Stadtteil Gateway Gardens. Das Gebäude ist über die repräsentative Eingangshalle zu erschließen. Eine flexible Raumaufteilung ist selbstverständlich möglich. Durch Schallschutzverglasung wird man trotz der Nähe zum Flughafen nicht vom Fluglärm gestört. Außerdem verfügen die Büros über Stehleuchten, welche eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die "Konferenzzone" verfügt über abgehängte Kühldecken.
Objektdetails
- Objekt ID: 37975
- Objektart: Bürohaus
- Standort: Frankfurt am Main
- Stadtteil: Gateway Gardens
- Bundesland: Hessen
- Baujahr: 2012
- Bürofläche: 2,476.79 m²
- Objektzustand: neuwertig
- Mietpreis: € 18,50 / m²
- Provision: provisionsfrei
- Bezug: nach Vereinbarung
- Barrierefrei: Ja
- Personenaufzug: Ja
- Art der Verkabelung: KAT7
- Nebenkosten: 4,85 EUR
- Teilbar ab: 546.37 m²
Energieausweis
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 275 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme
Grundriss
Grundriss UG Grundriss EG Grundriss 2OG
Provisionshinweis
Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Ausstattung
Die Gastronomiefläche im Erdgeschoss ist alternativ als Büro mit 429,25m² nutzbar.
Lage
Direkt vis-a-vis des Flughafens und am Schnittpunkt der A3 und A5 wächst derzeit der zukunftsweisende Stadtteil Gateway Gardens. Der Standort entwickelt sich zurzeit prächtig. Auch das House of Logistics and Mobility wird sich hier seinen Sitz errichten lassen. Erfolgreich angesiedelt wurden bereits mehrere Hotels: Park Inn Hotel, Meininger Hotel und Alpha Hotel. Diverse Nahversorger werden folgen. Neben dem perfekten Flughafen- und Autobahnanschluss wird auch der öffentliche Nahverkehr hervorragend erschlossen: Die Buslinie OF-67 verkehrt zwischen Dreieich-Sprendlingen - Neu-Isenburg - Gateway Gardens und Flughafen und stellt somit eine ideale Verbindung an den ÖPNV sicher. Außerdem wird ein Shuttle zum Flughafen eingerichtet was zusammen mit einer guten S-Bahn-Anbindung am Flughafen den optimalen Anschluss an den ÖPNV unterstreicht.
Neelam Mahtani-Staehle
- Bleidenstraße 1, 60311 Frankfurt am Main
- +49 69 92103-333
- neelam.mahtani@aengevelt.com