Büroräume im gefragten Frankfurter Westend!

Objektbeschreibung

Das attraktive, fünfgeschossige Bürogebäude besticht vor allem durch seine markante, getönte Spiegelglasfassade. Über den repräsentativen und 24-Stunden besetzten Empfangsbereich gelangen Sie zu den modernen Aufzugsanlagen. Diese befördern Sie bequem in Ihre neue Büroetage. Durch den flexiblen Grundriss kann diese effizient genutzt werden. Außerdem ermöglicht das Achsmaß von ca. 1,75 m eine individuelle Raumaufteilung in Zellen- oder Großraumbüros. Die Kühlung des Gebäudes erfolgt über zeitgemäße und effiziente Deckenkühlgeräte. Neue Fenster sorgen zusätzlich für einen erhöhten Lüftungskomfort.

Objektdetails

Objekt ID: 40058
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Westend
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1978
Modernisierung: 2019
Bürofläche: 1,694.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 15,90 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 6,85 EUR
Teilbar ab: 265.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 25.3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 201.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Öl

Grundriss

Grundriss 3 OG
Grundriss 4 OG

Ausstattung

Das markante Bürogebäude mit moderner Spiegelfassade bietet nicht nur architektonische Präsenz, sondern auch höchsten Komfort und Sicherheit im Arbeitsalltag. Ein repräsentativer Empfangsbereich mit 24-Stunden-Besetzung heißt Mieter und Besucher rund um die Uhr willkommen. Für entspannte Pausen und informellen Austausch steht eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit attraktiver Aussicht zur Verfügung. Ein leistungsstarker Glasfaseranschluss sorgt für eine zukunftssichere digitale Infrastruktur, während ein durchgehend präsenter Sicherheitsdienst ein hohes Maß an Schutz und Verlässlichkeit garantiert.

Lage

Das moderne Bürohaus befindet sich in hervorragender Westendlage und bietet neben einer optimalen Verkehrsanbindung ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A66, welche Ihnen eine gute Anbindung an die A3, A5 und A7 bietet. Somit gelangen Sie in ca. 17 Minuten zum Flughafen. Eine U-Bahnstation mit den Linien U1, U2, U3 und U8 befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Viertel strahlt einen enormen Charme aus, abgerundet durch ausgedehnte Grünflächen und Parks. Das Highlight ist der eigene Taxistand direkt vor dem Gebäude!

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