Büros in exponierter Lage in Zentrumsnähe am Hauptbahnhof

Objektbeschreibung

Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um einen 1996 fertiggestellten Neubau. Die Lage des Objektes ist verkehrsmäßig optimal erschlossen. Das markante Gebäude ist weithin sichtbar und befindet sich unweit des Stadtzentrums. Die Mietflächen verfügen über eine moderne und gute Ausstattung und bieten sehr gute Belichtungsverhältnisse. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude. Stellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Objektdetails

Objekt ID: 37781
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Leipzig
Stadtteil: Eutritzsch
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 1996
Bürofläche: 206.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 9,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: sofort
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT6
Nebenkosten: 2,70 EUR
Teilbar ab: 99.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 64 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 59 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 64 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 1OG
Grundriss 6OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Personenaufzug
- klimatisierte Flächen in den oberen und mittleren Etagen
- außenliegender Sonnenschutz auf der Südseite
- Teeküchen
- WC im Treppenhaus
- KAT-6
- Glasfaseranschluss

Die oben genannten Ausstattungsmerkmale beziehen sich auch die 194,00 m² große vakante Bürofläche im 6. OG. In weiteren vakanten Flächen kann es daher zu Abweichungen kommen.

Lage

Das Objekt liegt unmittelbar im Kreuzungsbereich der Eutritzscher Straße / Berliner Straße und liegt damit an einem optimalen Verkehrsknoten nahe der Innenstadt. Vor dem Gebäude befinden sich Straßenbahnhaltestellen. Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Flughafen Leipzig - Halle befindet sich ca. 25 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und kann problemlos mit dem Pkw oder den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreicht werden.

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