Charmante Kreativ-Büros!

Objektbeschreibung

Das 1991/92 errichtete und ansprechende Bürohaus überzeugt durch seine moderne Architektur mit repräsentativer Glas- und Natursteinfassade. Eine großflächige Glasdachpassage verbindet die beiden Gebäudeteile miteinander. Das Gebäude verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Objekt ermöglicht eine individuelle Raumaufteilung. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Objektdetails

Objekt ID: 40613
Objektart: Bürohaus
Standort: Bad Homburg v d Höhe
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1992
Bürofläche: 1,360.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 9,50 / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT5
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 2,80 EUR
Teilbar ab: 516.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 276.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 37.8 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 238.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Der ansprechende Bürokomplex befindet sich in nächster Nähe zur Autobahnanschlussstelle Bad Homburg der A661. Von dort aus besteht eine optimale Anbindung über das Bad Homburger Kreuz (A5) an das Autobahnnetz. Der Rhein-Main-Flughafen ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine U-Bahn-Haltestelle, welche eine gute ÖPNV-Anbindung gewährleistet. Die Frankfurter Innenstadt und der Hauptbahnhof sind ca. 15 km entfernt. Der ÖPNV erschließt das Gebiet mit einer Buslinie und einem direktem U-Bahn-Anschluss nach Frankfurt. Namhafte Unternehmen wie Bridgestone und Hewlett-Packard sowie die Hochschule Accadis haben sich bereits für die Vorzüge des Standorts entschieden.

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