Citynahe denkmalgeschützte Stadtvilla mit parkähnlichem Grundstück

  • Wohnfläche
  • Kaufpreis
  • Standort Magdeburg Sudenburg

Objektbeschreibung

Für eine wunderschöne hochwertig sanierte spätklassizistische zweigeschossige Stadtvilla aus dem 19. Jh., Denkmal, mit villentypischem Parkgrundstück und hoher Privatheit im Umfeld der Klausnerstraße suchen wir einen Käufer/ Anleger. Auf ca. 330 m² Wohnfläche bietet die Villa großzügige, repräsentative Raumstrukturen – ideal als exklusiver Familienwohnsitz oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Hohe Decken, klassische Proportionen und eine zeitgemäße technische und energetische Ausstattung stehen für die Exklusivität des Angebotes.

Objektdetails

  • Objekt ID: 8259304
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Standort: Magdeburg
  • Stadtteil: Sudenburg
  • Bundesland: Sachsen-Anhalt
  • Baujahr: 1890
  • Modernisierung: 2008
  • Wohnfläche: 330.00 m²
  • Objektzustand: gepflegt
  • Kaufpreis: 2.900.000,00 EUR
  • Provision: 4%
  • Grundstücksfläche: 2,300.00 m²
  • Zimmer: 10

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Lage

Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung.

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Annett Lorenz-Kürbis
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