CLASSICON - Attraktive Büroflächen am Leipziger Platz

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftsgebäude wurde 2003 errichtet und erstreckt sich über insgesamt 11 Etagen. Die Büroflächen gehen von einem zentral gelegenen Flur je Etage ab, sodass sich hier eine optimale Raumnutzung ergibt. Durch die große Glasfassade sind die Flächen besonders hell und sehr gut belichtet. Darüber hinaus sorgt die Klimaanlage und der außenliegende Sonnenschutz für eine optimale Raumtemperatur auch im Sommer.

Objektdetails

Objekt ID: 34082
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Mitte
Bundesland: Berlin
Baujahr: 2003
Bürofläche: 926.00 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Teilbar ab: 156.98 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 71.9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 103.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 5OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die Büroflächen am Leipziger Platz 9 überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung, die modernes Arbeiten auf höchstem Niveau ermöglicht. Durch die Kombination aus abgehängten Decken, Gipskarton-Ständerwänden und einer flexiblen Boden-/Kabelführung mit Doppel- oder Hohlraumboden wird eine effiziente und individuelle Raumgestaltung gewährleistet. Eine Klimaanlage sowie ein außenliegender Sonnenschutz sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich bietet die lichte Raumhöhe von ca. 2,75 m eine offene und helle Arbeitsatmosphäre, die durch die großzügige Glasfassade unterstützt wird.

Lage

Der Standort am Leipziger Platz befindet sich zwischen dem neuen Potsdamer Platz und der City-Ost, in direkter Nachbarschaft zum Bundesrat, dem Finanzministerium und weiteren Institutionen der Bundesregierung. Der nur wenige Meter entfernte Regional-/S- und U-Bahnhof Potsdamer Platz ermöglicht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. In fußläufiger Entfernung befindet sich außerdem die Mall of Berlin mit zahlreichen Geschäften und einigen Restaurants.

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