Das Green Office - Nachhaltig - Klimaneutral

Objektbeschreibung

G1 bietet eine nachhaltige Arbeitsumgebung mit zeitgerechter und zukunftsorientierter Technologie, einem umfassenden Ökosystem und wird mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Wir sind stolz darauf, dass unser Bürogebäude damit einen Beitrag zur Bekämpfung des Klimawandels leistet. Durch die Nutzung erneuerbarer Energiequellen und ein nachhaltiges Energiemanagement ist G1 besonders umweltfreundlich und effizient. Weitere Maßnahmen zur Reduzierung von Abfall, Wasser- und Energieverbrauch sowie zur Schonung natürlicher Ressourcen werden umgesetzt. Der gesamte Lebenszyklus des G1 ist CO²-neutral geplant.

Objektdetails

Objekt ID: 8266804
Objektart: Büro
Standort: Neu-Isenburg
Stadtteil: Gewerbegebiet Süd
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2025
Bürofläche: 5,330.00 m²
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: € 19,80 / m²
Provision: Nein
Bezug: 16-18 Monate n.U.MV
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 2,85 EUR
Teilbar ab: 415.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 1OG
Grundriss 2OG
Grundriss 3OG

Ausstattung

Wärmepumpenanlage, somit benötigt das Haus kein Gas. Eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach liefert grünen Strom aus erneuerbaren Energien und senkt die Betriebskosten des G1. Repräsentatioves Foyer, hochwertige Sanitärbereiche, Tiefgaragenstellplätze mit E-Lademöglichkieten, Balkone und Terrassen. Die Zukunft ist eine Entscheidung von heute. Dieses moderne Bürogebäude vereint optimale Anbindung, prominente Sichtbarkeit und ESG-Engagement auf bestmögliche Weise.

Lage

Das repräsentative Bürokomplex liegt in südlicher Nachbarschaft zur Finanzmetropole Frankfurt am Main, im Gewerbegebiet West in Neu-Isenburg. Durch die Nähe zu Frankfurt ist Neu-Isenburg ein attraktiver und beliebter Standort für unterschiedliche Unternehmen geworden. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen an mehrere Autobahnanschlussstellen sowie das S-Bahnnetz der Rhein-Main-Region sind gegeben.

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