Das Occidens - Ein "Bürojuwel" im Westend!

Objektbeschreibung

Dieses edle Bürohaus ist die neue Geschäftsadresse im Frankfurter Westend. Es entstand nach Entwürfen des Architekturbüros Prof. Mäckler Architekten. Das Solitärgebäude verbindet modernste Baukunst mit klassischen Stilelementen. Hochwertiger, heller Naturstein schmückt die Fassade und ist das vereinende Element der zwei Gebäudekörper. Der Eckbau mit dem Blick in Richtung Opernplatz fügt sich stilvoll in die Nachbarschaft ein. Der Kronenportikus mit seinem Balkon ist der Blickfang und die Symmetrie der Fassaden geben dem Standort eine repräsentative Note.

Objektdetails

Objekt ID: 37771
Objektart: Bürohaus
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Westend
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2011
Bürofläche: 1,360.90 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 37,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: ab 01.01.2027
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 7,50 EUR
Teilbar ab: 1,360.90 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 147.3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 107.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss - beispielhafte Raumaufteilung

Ausstattung

Dieses moderne Gebäude besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie einen durchdachten und flexibel gestaltbaren Grundriss, der eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Besonderes Augenmerk wurde auf den Komfort gelegt: Die vollklimatisierten Räume sorgen auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima und erhöhen somit die Aufenthaltsqualität für Mitarbeitende und Kunden gleichermaßen. Große Fensterflächen ermöglichen eine helle, freundliche Atmosphäre und tragen zu einem modernen, repräsentativen Gesamteindruck bei. Für Ihre Mitarbeiter sowie Besucher können auf Anfrage Stellplätze zur Verfügung gestellt werden – ein praktisches Plus, das die Erreichbarkeit und Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht.

Lage

In edelster Westendlage, in der Nähe zur historischen "Alten Oper" und angrenzend an das Bankenviertel, befindet sich dieses neue Büro-Highlight. Aufgrund der innerstädtischen Lage bietet sich hier eine nahezu optimale Infrastruktur mit sehr kurzen Wegen. Den täglichen Einkaufsbedarf können Sie über die fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Einkaufsmeile Zeil, die prominente "Freßgass’" sowie die exklusive Goethestraße decken. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit U- und S-Bahnstationen in direkter Nähe – sowie der schnelle Anschluss an das Autobahnnetz und den Flughafen machen diesen Standort besonders attraktiv für nationale wie internationale Geschäftsbeziehungen.

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