Dem Himmel so nahe!

Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude besticht bereits von außen durch seine beeindruckende Architektur. Das Objekt besteht aus einem 22-geschossigen Hauptgebäude sowie einem 6-geschossigen Flachbau. Aber nicht nur die Architektur zieht jeden Passanten in seinen Bann. Auch die Fassade aus sonnenverspiegelten Glas, die zur Straßenfront hin zudem geschwungen abgebildet ist, stellt einen echten Hingucker dar. Über den schicken Eingangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die Flächen können individuell nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden und verfügt über modernen Ausstattungsstandard.

Objektdetails

Objekt ID: 31901
Objektart: Büro
Standort: Eschborn
Stadtteil: Eschborn Süd
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1995
Modernisierung: 2017
Bürofläche: 15,130.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,19 EUR
Teilbar ab: 700.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 147 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas schwer

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Eschborn liegt am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises, in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main. Einerseits ist Eschborn ein modernes Büro- und Handelszentrum mit der höchsten Zahl von Arbeitsplätzen im Kreis, andererseits eine Stadt im Grünen und ein attraktiver Wohnstandort. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die nächsten Autobahnanschlüsse A66, (Wiesbaden-Frankfurt) bzw. die A 5 (Hannover-Frankfurt-Basel) sind ca. 1 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Flughafen Frankfurt/Main etwa 15 km entfernt. Im Öffentlichen Nahverkehr besteht durch zwei S-Bahnlinien mit drei Haltepunkten eine schnelle und direkte Verbindung nach Frankfurt. Die Haltestelle Eschborn Süd ist fußläufig zu erreichen.

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