Der "Stentzlers Hof" - Denkmalgeschütztes Büro- und Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Der "Stentzlers Hof" liegt direkt im Stadtkern von Leipzig. Einst als Messehaus erbaut, wurde er vollständig in ein modernes, historisch-renoviertes Geschäftshaus umgewandelt. Für Treppenhaus, Innenhof und Lichtanlage wurde ein neues Konzept erarbeitet. Die Büro- und Geschäftsflächen können flexibel gestaltet werden. Im Moment stehen verschiedene Mieteinheiten zur Verfügung. Das Objekt ist mit zwei gläsernen Aufzügen sowie einem historisch aufgearbeiteten Treppenhaus ausgestattet. Folgende Mieteinheiten stehen derzeit zur Verfügung: - 1. OG, 720 m², ab 15,50 €/m² - 2. OG, 421 m², ab 16, 50 €/m² - 3. OG, 609 m², ab 16,50 €/m² - 5. OG, 303 - 713 m², ab 15,50 €/m²

Objektdetails

Objekt ID: 39958
Objektart: Büro
Standort: Leipzig
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 1994
Modernisierung: 1994
Bürofläche: 2,465.00 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € 15,50 bis 16,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Nebenkosten: 4,00 EUR
Teilbar ab: 303.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 16 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 74 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Wärmepumpe

Grundriss

3OG_Grundriss-Petersstraße 39-41
5OG_Grundriss-Peterstraße 39-41

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die vakanten Flächen bieten eine Vielzahl an Einzelbüros, Mehrpersonenbüros, größeren Besprechungsräumen sowie Lagerräumen im Untergeschoss. Weiterhin beeinhalten die Einheiten einzelne Technikräume, die zusätzlich als Lagerfläche genutzt werden können. In den jeweiligen Büroflächen wurde Teppichboden verlegt.

Die KAT7-Verkabelung, DV-Anschlüsse und Bodentanks bieten die Möglichkeit des effizienten Arbeitens. Große Datenmengen, E-Mails und Dokumente können so rapide versendet werden. Insgesamt können die Räumlichkeiten frei nach Ihren Wünschen und Anforderungen gestaltet werden. Sprechen Sie uns hierfür gerne an.

Lage

Die Petersstraße, im Innenstadtring gelegen, ist eine der frequentiertesten Einkaufsstraßen Leipzigs. Die Anbindung an ÖPNV und an die Fernverkehrsstraßen (A9 und A14) ist sehr gut. Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 min zu Fuß zu erreichen. Parkmöglichkeiten sind in den Tiefgaragen am Burgplatz oder Petersbogen gewährleistet. Weiterhin befindet sich in fußläufiger Distanz eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und verschiedene Firmensitze namhafter Unternehmen.

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