Designer-Büros im Loftstil!

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1908 erbaut und diente noch bis in die späten 80er Jahre als Bettfedernfabrik. Anfang der 90er komplett entkernt stellt es sich mit 4 Aufzügen, zum Teil Doppelböden und Klimatisierung als modernes und funktionales Bürogebäude dar. Die Bürofläche im 4. OG, Bauteil B2 befindet sich im Hauseingang Nr. 289 und ist derzeit mit mehreren Büroräumen gestaltet. Eine Großraumgestaltung ist möglich. Die Fläche im EG von Bauteil C befindet sich in einem fast neuwertigen Zustand. Beide Flächen sind vollklimatisiert.

Objektdetails

Objekt ID: 38106
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1905
Modernisierung: 2012
Bürofläche: 195.00 m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Mietpreis: € 13,32 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: ab sofort
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 3,95 EUR
Teilbar ab: 195.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 15 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 104 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss 1OG Bauteil C
Gebäudegrundriss Regelgeschoss

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Osten Frankfurts auf der Hanauer Landstraße, die auch die "Kreativmeile" der Stadt genannt wird. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbelgeschäfte, Telekommunikationsunternehmen sowie Autohäuser haben die Vorzüge des Standortes für sich entdeckt. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die unmittelbar gelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 sowie mehrere Bushaltestellen bestens gewährleistet. Die Autobahnen "A661" sowie "A3" erreicht man in wenigen Fahrminuten. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist nur wenige Kilometer entfernt und ebenfalls bestens erreichbar.

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