Ehemaliges Fabrikgebäude mit sehr guter Verkehrsanbindung

Objektbeschreibung

Das von 1939 bis 1942 errichtete AEG Telefunken-Fabrikgebäude mit roter Klinkerfassade wurde 1986 saniert. Drei, teilweise unterkellerte Gebäude haben bis zu sechs Obergeschosse. Insgesamt verteilen sich 20.940 m² Gewerbenutzfläche auf dem Gelände. 73 Gewerbeeinheiten beherbergen Firmen aus den unterschiedlichsten Branchen.

Objektdetails

Objekt ID: 38599
Objektart: Gewerbezentrum
Standort: Berlin
Stadtteil: Wedding
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1939
Bürofläche: 2,117.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 14,00 bis 15,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: kurzfristig
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Nebenkosten: 4,16 EUR
Teilbar ab: 208.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss 1OG - 208 m²
Grundriss 1OG - 231 m²
Grundriss 1OG - 228 m²
Grundriss 5OG - 479 m²

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die Flächen verfügen über getrennte WC-Kerne und Teeküchen. Zudem liegt ein Glasfaseranschluss vor.

Lage

Auf dem Areal sind Firmen der Branchen Hard- und Softwareentwicklung, Druck, Architektur, Orthopädiebedarf, Schlosserei, EDV-Anlagenbau sowie eine Tischlerei angesiedelt. Die City-Ost erreicht man von hier aus in ca. 15 Fahrminuten. Zur Straßenbahn und zum U-Bahnhof Osloer Straße sind es jeweils ca. eine Minute Fußweg. Von hier verkehren zahlreiche Buslinien (128, 125, 150, 255). In der Osloer Straße und in der Schwedenstraße befinden sich Einzelhändler, Supermärkte und internationale Gastronomie. Das Gesundbrunnencenter bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten. Niedergelassene Ärzte gibt es an der Schwedenstraße und Osloer Straße. Das DRK-Krankenhaus in der Drontheimer Straße und das Jüdische Krankenhaus in der Heinz-Galinski-Straße sind jeweils ca. 2 Minuten Fußweg entfernt.

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