Ein lebendiges Quatier im Herzen von Eschborn Süd.

Objektbeschreibung

Im Herzen von Eschborn Süd, direkt an Frankfurt am Main grenzend, entsteht ein neues EUROPA-CENTER mit ca. 58.000 m² Fläche. Im Zentrum dieses Projektes entsteht ein lebendiger Platz, der durch eindrucksvolle Kolonnaden und Gastronomie-Vielfalt im Erdgeschoss der Objekte zum Verweilen einlädt. Wegen der zentralen Lage am Standort wird die Architektur stilprägend für die Umgebung sein. Die Mieter profitieren von einer idealen Anbindung durch den ÖPNV und die Autobahnen. Außerdem wird Wert auf die Nachhaltigkeit des Projektes gelegt: Das DGNB Vorzertifikat in Gold wird angestrebt.

Objektdetails

Objekt ID: 39302
Objektart: Büro
Standort: Eschborn
Stadtteil: Eschborn-Süd
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2025
Bürofläche: 23,023.44 m²
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: ab Q3 2025
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Teilbar ab: 544.00 m²

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Regelgeschoss

Ausstattung

- Gastronomie und Cafés im Quartier für hohe Aufenthaltsqualitäten
- Sonnendurchflutete Piazza
- Moderne Hybrid-Deckensegel zum komfortablen Heizen und Kühlen der Räume (Einzelraumregelung) inklusive einer zentralen Be- und Entlüftung sowie öffenbaren Fenstern
- Angenehme Akustik durch schallabsorbierende Bodenbeläge sowie Deckensegel
- Stilvoll gestaltete Teeküchen und Sanitäranlagen
- Energieeffizienzklasse KFW 40 und DGNB Gold vorzertifiziert
- Nachhaltiges Energiekonzept durch Photovoltaik und Wärmepumpentechnik

Lage

Die projektierte Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Eschborn. Durch die Nähe zum Südwestkreuz Frankfurt (A5, A66) ist die überregionale Verkehrsanbindung ideal. Der Frankfurter Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sind in ca. 10 -15 Minuten schnell zu erreichen. Der Anschluß an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die wenige Gehminuten entfernte S-Bahn Station "Eschborn Süd" der S-Bahn Linie S3 und S4, der im 15 Minuten Eschborn mit der Innenstadt verbindet.

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