Ein neues Juwel mitten im Bankenviertel! Erstbezug nach umfassender Revitalisierung

Objektbeschreibung

Erstbezug mit Neubaustandard: Das Gebäude wurde einer umfangreichen Revitalisierung unterzogen. Eine Zertifizierung als Greenbuilding wird angestrebt. Moderne Ausstattung ist hier selbstverständlich! Das Gebäude kann nach der Neugestaltung durch nachhaltige und flexible Raumkonzepte überzeugen und bietet dem zukünftigen Nutzer hochmoderne Büroflächen mit stilvollem Interieur. Die Eingangslobby wird komplett neu und repräsentativ gestaltet, Sie besticht durch den eindrucksvollen, zweigeschossigen und hellen Empfangsbereich. Die Flurwände der Mietflächen erhalten ein Glasschwert, um größtmögliche Helligkeit und Transparenz zu gewähren.

Objektdetails

Objekt ID: 39410
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1992
Modernisierung: 2015
Bürofläche: 243.00 m²
Objektzustand: saniert
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: kurzfristig möglich
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,90 EUR
Teilbar ab: 243.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Voll ausgebaut mit Toiletten + kleinem Küchenraum. Großer Besprechungsraum + "Großraum" mit kleinem Séparée.

Lage

Das Gebäude befindet sich in bester Frankfurter Innenstadt- und Bankenlage, nahe der Alten Oper. Zu Ihren Nachbarn zählen Größen wie die Deutsche Bahn, die Europäische Zentralbank, UBS, Allen&Overy und viele andere, namhafte Unternehmen. Egal ob Flughafen, Hauptbahnhof oder öffentliche Verkehrsmittel – die Lage überzeugt durch eine erstklassige Anbindung. Die S-Bahn-Station Taunusanlage ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station Opernplatz nur ca. 5 Gehminuten. Nur 20 Minuten braucht man selbst zu Hauptverkehrszeiten zum Frankfurter Flughafen. Kunst und Kultur, Restaurants, Cafés, Shopping - alles findet sich in der direkten Umgebung!

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