Elegant-modernes Bürohaus in Top Westendlage von Frankfurt

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2018 errichtete moderne Bürogebäude befindet sich im Herzen des Frankfurter Bankenviertels und besticht durch eine zeitlos-moderne Architektur. Es erstreckt sich über sechs Etagen und bietet im 5. Obergeschoss eine großzügige Terrasse, die einen attraktiven Blick über die Skyline ermöglicht. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, moderner Ausstattung und zentraler Lage macht das Gebäude zu einem repräsentativen Standort für Unternehmen.

Objektdetails

Objekt ID: 8272355
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2018
Bürofläche: 210.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Art der Verkabelung: KAT5
Kühlung: Ja
Teilbar ab: 210.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Für den Verkaufsfall gilt: Den erfolgreichen Nachweis / die Vermittlung vergütet der Käufer in Höhe von 5 % vom beurkundeten Kaufpreis / Vertragswert jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Provision ist fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss. Wir behalten uns vor, vom Verkäufer ebenfalls eine Provision zu erheben. Dem Abschluss des Kaufvertrages steht es gleich, wenn die Übertragung im Wege der Veräußerung und Abtretung von Gesellschaftsanteilen erfolgt, jedoch exklusiv Umsatzsteuer. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die Büroflächen überzeugen durch ihre hochwertige Qualität und moderne Ausstattung. Eine KAT5-Verkabelung sorgt für eine leistungsfähige IT- und Kommunikationsinfrastruktur, während die Bodentanks eine flexible Raumgestaltung und komfortable Arbeitsplatzanbindung ermöglichen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Betonkernaktivierung, die zugleich zur Energieeffizienz beiträgt. Die Fläche präsentiert sich gepflegt und ist sofort bezugsbereit, sodass sich individuelle Büro- und Nutzungskonzepte problemlos umsetzen lassen.

Lage

Die Immobilie liegt in exzellenter zentraler Lage im Frankfurter Westend, nur wenige Gehminuten von der Alten Oper und der Innenstadt entfernt. Durch die Nähe zu U-Bahn-, Tram- und Buslinien ist eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet, auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist über das innerstädtische Straßennetz sehr gut. Das Umfeld zeichnet sich durch eine hochwertige Mischung aus Büro-, Geschäfts- und Wohnnutzung aus und bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die eine optimale Nahversorgung sicherstellen. Insgesamt vereint der Standort urbanes Flair, exzellente Erreichbarkeit und hohe Lebens- und Arbeitsqualität, ideal für Unternehmen und ihre Mitarbeiter.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.