Eleganz und Modernität in Eschborn

Objektbeschreibung

Das moderne 6-geschossige Bürogebäude bietet Ihnen durch flexible Grundrisse eine effiziente Büronutzung. Es können sowohl Einzel-, Großraum-, als auch Mischbüros konzipiert werden.

Objektdetails

Objekt ID: 31178
Objektart: Büro
Standort: Eschborn
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1990
Bürofläche: 1,264.36 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 10,90 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: ab 01.01.2024
Barrierefrei: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,90 EUR
Teilbar ab: 80.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss 1OG

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Die Büroflächen bieten eine moderne Ausstattung mit einer Kühldecke, die für ein angenehm ausgeglichenes Raumklima sorgt. Ein außenliegender Sonnenschutz gewährleistet effektiven Blend- und Wärmeschutz. Die in der Decke integrierte Beleuchtung rundet das Konzept ab und schafft eine gleichmäßige, hochwertige Ausleuchtung der Arbeitsbereiche.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in der "Bürostadt Eschborn", vor den Toren der Stadt Frankfurt. Des weiteren sind im Umkreis von fünf Gehminuten verschiedenste gastronomische Einrichtungen sowie Lebensmittelmärkte für den täglichen Gebrauch angesiedelt. Über das Eschborner Dreieck sind Sie an die A5, A66 und A648 angebunden und können in wenigen Autominuten die Frankfurter Innenstadt und den Flughafen erreichen.

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Kontakt

Neelam Mahtani-Staehle

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