Entern Sie den Westhafen! Repräsentative Büroflächen

Objektbeschreibung

Panta Rhei - Alles fließt. Diese attraktiven Büroflächen setzen sich aus fünf zum Wasser ausgerichteten und verbundenen Gebäuden auf Sockeln zusammen. Der Ausblick aufs Wasser und die Dachgärten (je 3. + 6. OG) bietet Ihnen eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre. Die Ausstattung und Raumaufteilung für Ihr Büro kann sich Ihren individuellen Wünschen anpassen. Zusätzlich können Lagerflächen angemietet werden. Die Gebäude können vertikal oder horizontal erschlossen werden (siehe beigefügter Übersichtsplan). Stellplätze sind in der Tiefgarage ausreichend vorhanden. Mit dieser Immobilie ist Ihnen ein besonderer Platz am Wasser sicher.

Objektdetails

Objekt ID: 38061
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Westhafen
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2004
Bürofläche: 2,450.62 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € ab 16,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,95 EUR
Teilbar ab: 181.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 238.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 61.5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 137.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss Gesamtüberblick
Grundriss 5OG
Grundriss 6OG (MB01)
Grundriss 6OG inkl Terrasse (MB03)

Ausstattung

Die Büroflächen überzeugen durch ihre individuelle Ausstattung und die flexible Raumaufteilung, die sich optimal an die Anforderungen verschiedenster Arbeitskonzepte anpassen lässt. Ein besonderes Highlight sind die Dachgärten im 3. und 6. Obergeschoss, die als grüne Rückzugsorte für Pausen, informelle Meetings oder kurze Erholungseinheiten dienen. Stellplätze stehen auf Anfrage zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende und Besucher.

Lage

Das Gebäude befindet sich direkt an der nördlichen Mainuferseite im Herzen des Westhafenviertels. Direkt an der Uferpromenade gelegen, integriert es sich harmonisch in die Umgebung. Mehrere renommierte Unternehmen haben hier bereits Ihren Unternehmenssitz gefunden. Gastronomisch befinden sich ein moderner REWE-Markt mit Salatbar, heißer Theke u. Bäckerei sowie mehrere attraktive Restaurants wie das Druckwasserwerk, Chicago Meatpackers Riverside und die Frankfurter Botschaft in fußläufiger Nähe. Durch den nur wenige Minuten entfernten Frankfurter Hauptbahnhof bietet der Standort Ihnen optimale Anbindung an sämtliche Nah- und Fernverkehranbindungen. Sternförmig erreichen Sie alle wichtigen Autobahnen wie die A 3 und die A 5 in weniger als 10 Fahrminuten. Von dort aus gelangen Sie dann zu dem bedeutsamen Frankfurter Kreuz und den Rhein-Main-Flughafen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.

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