Entern Sie die Skyline!

Objektbeschreibung

Das Bürohochhaus ist allein durch seine beeindruckende Architektur und seiner umgedrehten Pyramide auf dem Dach ein Blickfang in der Skyline Frankfurts. Das 46-geschossige Hochhaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 60.000 m². Über die repräsentative Eingangshalle mit einem 17 m hohen Atrium erreichen Sie die Aufzuganlagen, welche Sie in Ihre neue Büroetage befördern. Die Büroflächen können flexibel nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein öffentliches Bistro, welches für das leibliche Wohl sorgt.

Objektdetails

Objekt ID: 37740
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Bankenviertel
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1993
Modernisierung: 2013
Bürofläche: 18,015.00 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: € 33,00 bis 44,00 / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 7,90 EUR
Teilbar ab: 700.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 303 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart:

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Privater, grüner Campus rund um das Gebäude mit Naherholungswert
- Eine neue, begrünte Dachterrasse auf dem Podium; exklusiv für die Mieter und deren Gäste
- Eine ästhetische Neugestaltung der 3-stöckigen Hauptlobby im neuen Design mit hoher Aufenthaltsqualität
- Eine Aufwertung des gastronomischen Bereichs in der Hauptlobby mit frischer Küche
- Moderne Bike-Stellplätze und Ladestationen
- LEED Platin und WiredScore-Platin Zertifizierungen, DGNB Platin Zertifizierung anstehend
- Ein breites Paket an ESG-Maßnahmen, inkl. dem intelligenten Meteoviva System zur Senkung der bereits sehr kompetitiven Nebenkosten.

Lage

Das attraktive Bürohaus befindet sich inmitten des traditionellen, international tätigen Bankenviertels in verkehrsgünstiger Lage. Sowohl der Anschluss an den Individualverkehr als auch an ÖPNV ist optimal. Über die Autobahnanschlüsse Theodor-Heuss-Allee (A648), Westhafen (A5) und Frankfurt-Süd (A3) erreichen Sie den internationalen Frankfurt Flughafen oder den Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Taunusanlage gewährleistet. Von hier bestehen Verbindungen zu allen Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie den Hauptbahnhof, aber an die Haupt- und Konstablerwache.

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