Erstbezug – barrierefreie Wohnung mit EBK & Südost-Terrasse

  • Wohnfläche
  • Mietpreis
  • Standort Magdeburg Neu Olvenstedt

Objektbeschreibung

Im zukunftsweisenden Neubauprojekt "Fliederhof" erwartet Sie diese hochwertige, barrierearme Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Die großzügige Südost-Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Dank der ruhigen Lage innerhalb des Quartiers genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre – fernab vom Straßenverkehr. Vier helle Wohnräume, ein Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum bieten höchsten Wohnkomfort. Der barrierfreie Bau sorgt zudem für ein komfortables Zuhause in jeder Lebensphase.

Objektdetails

  • Objekt ID: 8275693
  • Objektart: Wohnen
  • Standort: Magdeburg
  • Stadtteil: Neu Olvenstedt
  • Bundesland: Sachsen-Anhalt
  • Baujahr: 2026
  • Wohnfläche: 95.00 m²
  • Gesamtmietfläche: 4,598.94 m²
  • Mietpreis: 1.330,00 EUR
  • Objektzustand: Erstbezug
  • Provision: provisionsfrei
  • Personenaufzug: Ja
  • Nebenkosten: 142,00 EUR
  • Zimmer: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1

Energieausweis

Energieausweistyp: -
Befeuerungsart:

Provisionshinweis

Provisionsfrei für den Käufer.

Ausstattung

• Raumweise regelbare Fußbodenheizung
• barrierefreie Dusche
• allergiefreundlicher PVC-Belag
• elektrische Außenjalousien
• Videosprechanlage
• Glasfaser
• Terrasse
• 1x Stellplatz für 80 €/mtl.
• Keller
• Fahrradraum

Lage

"Neu Olvenstedt" zählt zu den jüngeren Stadtteilen der Landeshauptstadt und hat sich seit der Grundsteinlegung im Jahr 1981 zu einem lebhaften und beliebten Wohngebiet entwickelt. In direkter Nachbarschaft zum Bauprojekt befinden sich Wohnhäuser, Bildungseinrichtungen sämtlicher Schulformen, Kitas, eine Pflegeeinrichtung und eine Schwimmhalle mit angrenzendem Freibad. Zudem bildet ein breites Angebot an Ärzten, Apotheken und Supermärkten alle Anforderungen des täglichen Bedarfs ab, wodurch für Menschen in allen Lebensphasen ein attraktives Wohnumfeld geschaffen wird.

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