Erstbezug nach Sanierung - Historisches Gebäudeensemble im Zentrum der Stadt

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein historisches, saniertes Gebäudeensemble mit industriellem Stil. Auf vier umlaufenden Etagen bietet das Objekt Platz für rund 150 Arbeitsplätze, wobei sich die Flächen sich als Open-Office oder Einzelbüros konzeptionalisieren lassen. Im Dachaufbau befindet sich ein Studio mit Dachterrasse. Der Innenhof mit weinberankten Fassaden verfügt über Stromversorgung und Sonnensegel und bietet sich somit nicht nur zum Arbeiten, sondern auch zum Entspannen an.

Objektdetails

Objekt ID: 8263324
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Mitte
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1831
Bürofläche: 3,500.00 m²
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: € 42,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: Q3 2025
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Nebenkosten: 4,00 EUR
Teilbar ab: 800.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Das Objekt befindet sich in der Spandauer Vorstadt und damit in renommierter City-Ost-Lage. Im Umfeld befinden sich das Tacheles-Gelände, der Friedrichstadtpalast sowie zahlreiche namhafte Unternehmen wie Google, Youtube und Apple. Business, Kultur und Unterhaltung prägen das Umfeld. Die Anbindung an den ÖPNV ist, dank der nahe gelegenen S- und U-Bahnstationen "Oranienburger Tor", sehr gut.

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