Erstbezug - Neues Creativ-Areal auf 6 Ebenen mit eigenem Parkhaus

Objektbeschreibung

Das ehemalige SinnLeffers-Kaufhaus und das dazugehörige Parkhaus an der Donaustraße direkt gegenüber des Stadtbades Neukölln werden komplett umgebaut und saniert. Hier sollen neue Büro-, Gastronomie- und Einzelhandelsflächen mit einem Shopkonzept auf insgesamt 6 Ebenen entstehen. Das Gebäude-Ensemble wird durch drei Einschnitte aufgelockert, die eine natürliche Belichtung und eine bessere Belüftung ermöglichen. Im mittleren Teil des Komplexes ist ein ansprechender Garten geplant, der zum Verweilen einlädt. An den Garten grenzt ein großer, moderner Food-Court mit viel Platz für verschiedene Gastronomieanbieter an.

Objektdetails

Objekt ID: 28137
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Neukölln
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1970
Modernisierung: 2021
Bürofläche: 12,962.34 m²
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Teilbar ab: 500.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Die Flächen befinden sich derzeit noch in der Planungsphase und können den Wünschen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Eine etagenweise Anmietung ist möglich.

Der große Dachgarten ist für alle Mieter zugänglich.

Lage

Das ehemalige SinnLeffers-Kaufhaus befindet sich zwischen Sonnenallee und Karl-Marx-Straße, nahe dem Rathaus Neukölln. Eine Bushaltestelle (Linie 104 und 166) sowie die U-Bahn-Stationen Rathaus Neukölln (Linie U7) und Karl-Marx-Straße (Linie U7) sind fußläufig gut zu erreichen. Bis Ende 2021 wird die drittgrößte Einkaufsstraße Berlins rundumerneuert: Gehwege werden verbreitert, Bäume werden gepflanzt, eine helle, passantenfreundliche Straßenbeleuchtung wird installiert und zusätzliche Sitzgelegenheiten geschaffen.

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