EUROPAARKADEN

Objektbeschreibung

Die im Jahr 2005 fertiggestellten Europaarkaden überzeugen durch ihre moderne Architektur und eine exklusive Lage im begehrten Darmstädter Europaviertel. Das Gebäude bietet Unternehmen einen repräsentativen Unternehmenssitz in einem dynamischen, urbanen Umfeld mit hervorragender Infrastruktur. Zwei großzügig gestaltete, repräsentative Lobbies schaffen einen eindrucksvollen Empfangsbereich und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Die Europaarkaden bieten somit ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld und eine exzellente Lage legen.

Objektdetails

Objekt ID: 5833
Objektart: Büro
Standort: Darmstadt
Stadtteil: Europaviertel
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2005
Bürofläche: 1,738.00 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: € 13,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,30 EUR
Teilbar ab: 292.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 28.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 247.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Grundriss 4OG
Grundriss 5OG

Ausstattung

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch durchdachte Details, die den Arbeitsalltag besonders angenehm gestalten. Flexible Grundrisse ermöglichen eine individuelle Raumaufteilung und bieten optimale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungskonzepte. Öffenbare Fenster in Kombination mit energieeffizienten Thermoaktivdecken sorgen für ein angenehmes Raumklima und ein hohes Maß an Nutzerkomfort. Als besonderes Highlight steht den Mietern eine attraktive Dachterrasse zur Verfügung – ideal für Pausen, Meetings im Freien oder informellen Austausch mit Blick über die Stadt. Tiefgaragenstellplätze bieten zusätzlichen Komfort und eine bequeme Parkmöglichkeit direkt im Gebäude.

Lage

Die Europaarkaden befindet sich in einer etablierten Lage, dem Europaviertel vis à vis des Hauptbahnhofs und des bekannten TZ Areals (Technologie Zentrum). In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich sowohl ein B&B als auch ein Maritim Hotel. Fußläufig sind über den Bahnhof, welcher sich unweit der Liegenschaft befindet, verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten und zudem die Anschlüsse an Bus S Bahn und Straßenbahn zu erreichen.. Von hieraus ist u.a. der "Luisenplatz" (Innenstadt) als auch die Innenstadt von Frankfurt schnell zu erreichen. Über die B26 gelangt man innerhalb von wenigen Minuten an das "Darmstädter Kreuz" mit den Autobahnen A672 /A5 und A67

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