Exklusives Büro- und Geschäftshaus in hervorragender City-West Lage

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein projektiertes Büro- und Geschäftshaus in exklusiver Lage mit einer großen Dachterrasse. Das Gebäude überzeugt durch seinen Mix aus traditionellem und modernen Design und seiner Auslegung auf individuelle Arbeitskonzepte. Erschlossen wird das Objekt von einer sehr repräsentativen Lobby über ein Treppenhaus mit zwei Personenaufzügen. Darüber hinaus sind die einzelnen Etagen mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, sodass die Einheiten über sehr helle und lichtdurchflutete Büros verfügen.

Objektdetails

Objekt ID: 204383
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Charlottenburg
Bundesland: Berlin
Baujahr: 2021
Bürofläche: 1,335.04 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € 28,00 bis 33,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 560.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 4OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Das Objekt überzeugt durch seine höchste Flexibilität, sodass der Ausbau und die Raumaufteilung nach den Wünschen des Mieters angepasst werden können. Der repräsentative Eingangsbereich rundet den prachtvollen Gesamteindruck des Gebäudes ab. Des Weiteren können im Objekt pro Etage bis zu 10 Tiefagaragenstellplätze angemietet werden.

Lage

Das Gebäude liegt im Herzen der City West, unmittelbar am repräsentativen Kurfürstendamm. Der Objektstandort zwischen der Lietzenburger Straße und dem Kurfürstendamm ist von hochwertigen Einzelhandelsgeschäften und zahlreichen Restaurants geprägt. Durch die Nähe zum Savignyplatz und dem Zoologischen Garten verfügt die Liegenschaft außerdem über eine optimale Anbindung an den ÖPNVund lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Der Neubau hat einen hohen Glasanteil und genießt einen bedeutenden Wiedererkennungswert durch den opulenten architektonischen Ausdruck.

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