FASANEN 77 - Ihr neues Büro im ehemaligen Bankhaus Löbecke

Objektbeschreibung

Das repräsentative Geschäftshausensemble FASANEN 77, bestehend aus den Gebäudeteilen "Glashaus" und "Steinhaus", wurde 1994 als Bank- und Bürogebäude für einen Einzelnutzer errichtet und 2012 umfassend saniert. Um einen lageadäquaten und zeitgemäßen Bürostandard zu erreichen, wurden die Mieteinheiten z.T. entkernt und umgebaut.

Objektdetails

Objekt ID: 40154
Objektart: Bürohaus
Standort: Berlin
Stadtteil: Charlottenburg
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1994
Modernisierung: 2012
Bürofläche: 1,333.00 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: € 25,50 bis 26,50 / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: Auf Anfrage
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT6
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,00 EUR
Teilbar ab: 326.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 16.9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 145.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Öl

Grundriss

Grundriss 2 OG
Grundriss-Glashaus
Grundriss-Steinhaus

Ausstattung

Das Gebäude besitzt einen modernen und lichtdurchfluteten Eingang, der durch große Glasfenster besticht. Die Büroflächen sind großzügig gestaltet und bieten viel Tageslicht dank der großen Fenster und hellen Holzböden. Die Dachterrasse zeigt einen einladenden Außenbereich mit einer Pergola und viel Grün, ideal für entspannte Pausen oder informelle Meetings. Die Ausstattung der Räume umfasst unter anderem Gipskarton-Ständerwände, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, KAT6-Verkabelung und eine Kühldecke.

Lage

Das Objekt befindet sich in dem hoch angesehenden Bezirk Charlottenburg in unmittelbarer Nachbarschaft zum Kurfürstendamm, der jüdischen Gemeinde und vis á vis dem berühmten Hotel Kempinski. Renommierte Gastronomie, hochwertiger Einzelhandel, Kultur und Entertainment säumen das Umfeld. Eine optimale ÖPNV-Anbindung ist durch zahlreiche Buslinien in fußläufiger Entfernung und die U-Bahnstationen Uhlandstraße und Kurfürstendamm gewährleistet.

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