Flexible Büros im Grünen!

Objektbeschreibung

Der Büropark umfasst zwei eigenständige, architektonisch harmonisch aufeinander abgestimmte Gebäude mit jeweils fünf Obergeschossen sowie einem Untergeschoss mit Archivflächen. Jede Einheit verfügt über einen zentralen Haupteingang, von dem aus die verschiedenen Gebäudeflügel bequem erschlossen werden. Dank der flexibel gestaltbaren Grundrisse lassen sich sowohl Großraumbüros und Konferenzbereiche als auch kleinere Büroeinheiten individuell und effizient realisieren – ideal für Unternehmen mit unterschiedlichen Anforderungen. Zahlreiche Parkplätze direkt am Gebäude ergänzen das Gesamtangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende und Besucher.

Objektdetails

Objekt ID: 39211
Objektart: Büro
Standort: Bad Homburg v d Höhe
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1987
Modernisierung: 2019
Bürofläche: 3,560.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 9,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: kurzfristig
Barrierefrei: Ja
Nebenkosten: 3,00 EUR
Teilbar ab: 296.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 55 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Ausstattung

Die Büroflächen befinden sich in einem modernen Bürokomplex und bieten durch ihre flexibel gestaltbaren Grundrisse unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Die technische Infrastruktur ist über praktische Fensterbankkanäle organisiert und ermöglicht eine effiziente Leitungsführung. Ein außenliegender Sonnenschutz sorgt für eine angenehme Regulierung von Licht und Wärme. Eine Klimaanlage kann auf Anfrage ergänzt werden, sodass sich die Flächen optimal an individuelle Anforderungen anpassen lassen.

Lage

Der moderne Büropark befindet sich im nordwestlichen Teil von Bad Homburg und überzeugt durch eine ruhige, grüne Umgebung sowie eine sehr gute Anbindung. Die Buslinien 1, 4 und 917 halten direkt vor dem Gebäude und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Altstadt sowie zum S-Bahnhof Bad Homburg (S5). Von dort bestehen direkte Anschlüsse in die Frankfurter Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Über die nahegelegenen Autobahnen A661 und A5 ist der Standort zudem hervorragend mit dem PKW erreichbar – die Frankfurter City liegt nur etwa 15 Minuten entfernt, der Rhein-Main-Flughafen rund 20 Minuten. Bad Homburg selbst bietet eine lebendige Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants und Cafés sowie einem breiten Angebot an Hotellerie. Ein REWE-Markt und eine Postfiliale befinden sich praktischerweise direkt im benachbarten Gebäude und ergänzen die attraktive Infrastruktur des Standorts optimal.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.