Flexible Gewerbeflächen in 28 Hallen-/Bürokombinationen

Objektbeschreibung

Der Skyline Businesspark - mit kombinierten Hallen- und Büroeinheiten von ca. 375 m² bis über ca. 1.200 m² - bieten Ihnen alle Möglichkeiten, Ihren individuellen Flächenbedarf zu realisieren. Großzügige Einfahrtstore kennzeichnen die Qualität dieses Gewerbeparks ebenso wie gepflegte Grünzonen und eine ausreichende Anzahl an PKW-Stellplätzen. Die Hallen verfügen über eine Höhe von ca. 6,50 m (ca. 5,75 m UKB) sowie Sektionaltore (3,40 m B x 4,30 m H) für eine ebenerdige Andienung. In den Einheiten E und F befindet sich zusätzlich jeweils eine elektro-hydraulische Überladebrücke. Die Raumaufteilung der Büroeinheiten erfolgt auf Mieterwunsch. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Fensterbankkabelkanäle, Teppichboden, abgehängte Decken und außen liegender Sonnenschutz.

Objektdetails

Objekt ID: 40101
Objektart: Bürohaus
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Bürofläche: 495.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 12,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Nebenkosten: 1,10 EUR
Teilbar ab: 136.00 m²
Produktionsfläche: 206.00 m²

Grundriss

Grundriss Gesamt

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.

Lage

Der neu entwickelte Gewerbestandort "Am Martinszehnten" liegt verkehrsgünstig unmittelbar am Bad Homburger Kreuz (A5/A661) und ist über die neue Anschlussstelle zur A661 "Nieder-Eschbach/Kalbach/Bonames" optimal an das Autobahnnetz der Rhein-Main-Region angebunden. Über die Buslinie 29 ist die U-Bahnstation "Kalbach" in 6 Fahrminuten erreichbar. Über die Linie U2 hat man direkten Anschluss an das Schnellbahnnetz des RMV's. Namhafte Unternehmen wie Iveco Nutzfahrzeuge, TÜV-Hessen oder Frische-Zentrum-Frankfurt haben hier ihren Sitz.

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Neelam Mahtani-Staehle

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