Flughafennah und attraktiv: edle Büroflächen in Neu-Isenburg!

Objektbeschreibung

Attraktive und helle Büroflächen erwarten Sie hier in einem modernen 5-geschossigen Büroneubau mit guter Ausstattung. Sie werden empfangen über einen edlen und repräsentativen Eingangsbereich, der mit Lichteffekten für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die vorhandenen Mietflächen können den Anforderungen des Mieters angepasst werden. In wenigen Minuten gelangt man von der Immobilie in den Frankfurter Stadtwald. Zu den Flächen des 5. Obergeschosses (Penthouse) gehören zwei Dachterrassen mit spektakulärer Aussicht!

Objektdetails

Objekt ID: 38736
Objektart: Büro
Standort: Neu-Isenburg
Stadtteil: Neu-Isenburg
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2000
Bürofläche: 2,257.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 356.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 38.5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 62.5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 2 OG BT A
Grundriss 2 OG BT B
Grundriss 3 OG

Ausstattung

Die Büroflächen bieten modernen Arbeitskomfort mit teilklimatisierten Decken, außenliegendem, elektrischem Sonnenschutz und mehrheitlich öffenbaren Fenstern – ideal für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine leistungsstarke Internetanbindung ist durch mehrere Glasfaser-Provider im Gebäude gewährleistet. Für Sicherheit sorgen ein zeitgemäßes Zugangskontrollsystem sowie eine professionelle Videoüberwachung. Großzügige Terrassen und Balkone schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien, während das integrierte Konferenzcenter Raum für professionelle Meetings und Veranstaltungen bietet.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg. Neu-Isenburg liegt südlich von Frankfurt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen und ist über diverse Autobahnen leicht zu erreichen. Sie gelangen westlich zu den Autobahnen A3 und A5 und in östlicher Richtung zur A661. Sie erreichen den Frankfurter Flughafen in ca. 10 Fahrminuten und die Frankfurter Innenstadt in ca. 15 Fahrminuten. Frankfurt, Offenbach und Dreieich erreichen Sie über verschiedene S-Bahnen und Zugverbindungen. In der Nachbarschaft der Immobilien finden sich zahlreiche namhafte Unternehmen, u.a. LSG Lufthansa Service Holding AG, Lufthansa AirPlus Servicekarten GmbH, PepsiCo Deustchland GmbH, Finance, Sony Entertainment Deutschland GmbH u.v.m.

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