FOUR - Spektakuläres Hochausprojekt mitten in der Frankfurter City!

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen der Skyline Frankfurt, im Zentrum des Bankenviertels, entsteht auf dem einstigen Areal der Deutschen Bank Deutschlands das spektakulärste Hochhaus-Ensemble – das FOUR Frankfurt. In den vier Hochhäusern mit bis zu 233 Meter Höhe entstehen unter anderem die höchsten Büroetagen des Landes. Tower 1 ist durch 233 Meter Höhe der höchste Turm von allen vier Hochhäusern. Tower 2 mit 173 Meter sowie Tower 3 mit 120 Meter sind mit die höchsten Wohnhochhäuser in Deutschland. Ein urbaner Mix aus zwei luxuriösen Hotels Hyatt House und Hotel Kimpton, Einzelhandelsgeschäften und Gastronomie schaffen zusätzlich die Basis für ein vielfältiges Quartier mit hoher Anziehungskraft. Die vier Türme mit besonderem Lichteinfall sind aufgeteilt in zwei Bürotürme und in zwei Wohntürme. Somit besteht die Möglichkeit sowohl privat als auch beruflich sein Leben im einzigartigen Hochhausprojekt auszurichten.

Objektdetails

Objekt ID: 8259711
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Bankenviertel
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2023
Bürofläche: 3,052.59 m²
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: Q2 2024
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 7,50 EUR
Teilbar ab: 318.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 26 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 71 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart:

Grundriss

Grundriss 1OG
Grundriss 2OG
Grundriss 8OG
Grundriss Einzelbüros
Grundriss Multi Space

Ausstattung

Auf dem Dach befindet sich auf ca. 26 Meter Höhe ein Garten mit Gastronomie. Durch das 24h- Konzept gibt es folgende Möglichkeiten: In der Foodhall kann man kulinarisch essen, ein Fitness- und Wellness-Center besuchen und vor der Arbeit die Kinder in der Kita absetzen. Die Retail-Flächen, den Lebensmittelmarkt und die Arztpraxen sind gut erreichbar. Bars, Gastronomie und Grüninseln sowie die Dachterrasse sind ein perfekter Ausgleich zur Arbeit. Damit wird der hochmoderne FOUR ein Anziehungspunkt im Herzen der City. Durch den Erstbezug ist die Option möglich, die ersten zwei Etagen mit einer Treppe zusammenzulegen. Die Büros sind mit einer Metall-Heiz-Kühldecke ausgestattet, die sowohl die Räume heizt als auch kühlt.

Lage

Diese attraktiven Büro- und Wohn-Tower entstehen in zentralster und begehrter Innenstadtlage, nahe dem renommierten Bankenviertel. Der Roßmarkt und die Junghofstraße in der Innenstadt werden durch die Immobilie mit dem Bankenviertel verbunden. Ganz in der Nähe befindet sich eine Bahnstation, die über sehr gute U- und S-Bahn-Verbindungen verfügt. Über die nördlich gelegene Miquelallee erreichen Sie den Autobahnanschluss an die A66, (Richtung Wiesbaden) und über die westlich gelegene Theodor-Heuss-Allee den Anschluss an die A648. Beide Autobahnen verfügen über eine Anbindung an die A5, über die Sie in nur ca. 10 bis 15 Fahrminuten das Frankfurter Kreuz und den Rhein-Main-Flughafen erreichen können.

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