Frei gestaltbare Loftflächen nahe dem Landwehrkanal im Herzen von Kreuzberg

Objektbeschreibung

Der heutige GSG-HOF war bis 1988 Sitz der traditionsreichen Berliner Pianoforte Fabrik Bechstein, die heute noch Flügel und Klaviere in die ganze Welt exportiert. Die Gebäude verfügen über eine ansprechende Backstein-fassade mit Segmentbogenfenstern. Schmuckelemente wie Gurtbänder, Pfeiler-vorlagen und schmiedeeiserne Zuganker machen den unverwechsel-baren und besonderen Charme des Objekts aus. Das fünfgeschossige Haupt-gebäude mit dem ehemaligen Haupteingang in der Ohlauer Straße 5-11 ist noch heute mit dem Namenszug der Firma Bechstein gekrönt. Heute nutzen zahlreiche Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen den denkmalgeschütz-ten Gebäudekomplex. Auf dem GSG-HOF sind Firmen aus den Bereichen Anlagenbau, Architektur und Softwareentwicklung angesiedelt.

Objektdetails

Objekt ID: 36733
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Kreuzberg
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1886
Bürofläche: 1,109.00 m²
Objektzustand: saniert
Mietpreis: € 15,00 bis 18,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Nebenkosten: 4,93 EUR
Teilbar ab: 116.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss EG - Haus B_
Grundriss 1OG - Haus A

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die Ausstattung der Mieteinheiten ist durch eine frische Sanierung auf einem guten Standard. Die Büroflächen verfügen u.a. über eine Elektrogrund-ausstattung mit Beleuchtung in Form von Pendellleuchten. Alle Büroeinheiten sind mit Anschlüssen für eine potenzielle Teeküche ausgestattet. Der Gebäudekomplex wird zusätzlich durch einen festen Hausmeister betreut.

Lage

Der GSG-HOF befindet sich in bester Lage in Berlin-Kreuzberg in unmittelbarer Nähe des Paul Lincke Ufers, einer der beliebtesten Adressen des Quartiers. Begrenzt wird der Gewerbehof von der Wiener, der Ohlauer und der Reichenberger Straße. Das Stadtzentrum mit dem Alexanderplatz erreicht man in ca. 15 Autominuten, bis zur Autobahn-Auffahrt Oberlandstraße (A 100) sind es ca. 15 Fahrminuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über mehrere Buslinien und über den U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof, der fußläufig erreichbar ist. Der Kiez um die Kreuzberger Oranienstraße mit verschiedenen Restaurants, Bars und kleinteiliger, niveauvoller Einzel-handelsstruktur ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.

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