Funktionale Büroflächen direkt am Flughafen!

Objektbeschreibung

Das moderne Büroobjekt zeichnet sich durch seine großzügige Eingangshalle in Naturstein, Glas und Stahl sowie durch seine funktionelle Bauweise aus. Die repräsentativen und effizienten Büroflächen verfügen über einen modernen Ausstattungsstandard, beispielsweise belastbarer Teppichboden nach DIN-Norm, Klimatisierung, mehrere Personenaufzüge und auch Sonnenschutzelemente. Die Mietflächen lassen sich flexibel als Einzel-, Kombi- oder Open Space Büros gestalten und eignen sich auch als Showroom oder Trainingscenter.

Objektdetails

Objekt ID: 37369
Objektart: Bürohaus
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Flughafen
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1988
Bürofläche: 1,922.27 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 23,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 10,00 EUR
Teilbar ab: 100.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 50.4 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 170.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 4 OG
Grundriss 7 OG
Grundriss 9 OG

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Direkt im Gebäude befindet sich das Airport Conference Center (ACC) mit hochmodernen Konferenzräumen und professioneller Rundumbetreuung. Hier können Sie hochwertig ausgestattete Konferenzbereiche für Ihre Meetings und Kundeveranstaltungen buchen.

Die Laufzeit der Untermietfläche endet am 31.08.2028.

Lage

Das attraktive Bürogebäue befindet sich in direkter Nähe zum "SHERATON-Hotel", direkt gegenüber des "Terminal 1", welches durch eine Glasbrücke direkt mit dem Gebäude verbunden ist. Im Flughafen befinden sich viele attraktive Fachgeschäfte und Boutiquen, die auch abends und am Wochenende geöffnet sind. Unter anderem finden Sie hier eine Apotheke, ein Friseur und einen gut sortierten Supermarkt sowie weitere Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf. Das Objekt ist optimal an die Autobahn und den ÖPNV angebunden. Direkt am Flughafen hat man Anschluss an die A3, in wenigen Minuten erreichen Sie außerdem die A5/Frankfurter Kreuz und die B43. In ca. 5 Gehminuten Entfernung befindet sich der Fernbahnhof Frankfurt Flughafen mit über 170 Fernverbindungen pro Tag sowie der Regionalbahnhof mit S-Bahnen in die Frankfurter Innenstadt und ins Rhein-Main-Gebiet im Minutentakt.

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