Funktionale Büroflächen in der Innenstadt

Objektbeschreibung

Die Fläche eignet sich für jegliche Form des Einzelhandels sowie für Bars und Coffee-Bars (gastronomische Nutzung, insbesondere mit Küchenbetrieb, sind nicht erwünscht). Des Weiteren eignet sich die Fläche für Show-Rooms, Sport-/Yoga-/Physiokonzepte. Es besteht eine sehr gute Sichtbarkeit mit überproportionalen Schaufensterfronten.

Objektdetails

Objekt ID: 39357
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Innenstadt
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1957
Bürofläche: 298.50 m²
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Mietpreis: € 29,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT5
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,00 EUR
Teilbar ab: 29.50 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 89 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 100 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 3OG

Ausstattung

Das Bürogebäude in zentraler Lage der Frankfurter Innenstadt bietet moderne Glastrennwände, die für ein lichtdurchflutetes Arbeitsumfeld sorgen. Eine effiziente Klimatisierung garantiert ganzjährig Wohlfühltemperaturen. Mit Cat 5 Verkabelung für schnelle Datenübertragung und einem Aufzug für barrierefreien Zugang ist das Gebäude ideal für Unternehmen, die hohen Komfort und beste technische Ausstattung suchen.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in hervorragender Innenstadtlage, gegenüber dem Goethehaus. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich die U-Bahn-Station Willy-Brandt-Platz. Von hier haben Sie mit den U-Bahnen U1-U5 sowie U8 Anschluss an den Frankfurter Hauptbahnhof, die Hauptwache und Konstablerwache. Mit dem PKW haben Sie Anschluss an die A5 und erreichen in kurzer Zeit den internationalen Frankfurter Flughafen.

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