Gewerbehof für Forschung und Entwicklung mit umfangreichem Service

Objektbeschreibung

Der denkmalgeschützte Gebäudekomplex der ehemaligen AEG-Fabrik wurde in den Jahren 1895 bis 1941 errichtet und zählt heute zu den bedeutendsten und architektonisch wertvollsten Industrieanlagen Berlins. Die 12 Gebäude wurden bereits umfassend saniert. Deutschlands erstes Gründerzentrum, das "Berliner Innovations- und Gründerzentrum" (BIG I) entstand 1983 unter der Leitung der Technischen Universität in der benachbarten Ackerstraße. Als Erweiterung des erfolgreichen BIG I entstand 1985 das BIG II innerhalb des "Technologie- und Innovationspark Berlin" (TIB). Auf dem geschichtsträchtigen Gelände in Berlin-Wedding bildete sich in den letzten Jahren ein Dreiklang aus Wissenschaft, Forschung und High-Tech-Trend heraus. Der Berliner spricht deshalb auch, in Anspielung auf das berühmte kalifornische Valley, vom "Silicon Wedding". Bis heute finden nicht nur Existenzgründer hier optimale Voraussetzungen, auch etablierte Unternehmen profitieren von dem Austausch zwischen Wissenschaft und Forschung. Besonderer Vorteil ist die unmittelbare räumliche Nähe zu den 14 Forschungsinstituten der Technischen Universität Berlin, der Fraunhofer Gesellschaft und der in der Nähe gelegenen Humboldt Universität zu Berlin, insbesondere der Charité. Etwa 9.500 m² der im TIB verfügbaren Gewerbeflächen sind für Firmengründer reserviert. Über 100.000 m² Gesamtnutzfläche stehen im Technologie- und Innovationspark Berlin insgesamt zur Verfügung. Neben modernen Büro- und Produktionsflächen von 30 m² bis über 1.000 m² finden Sie auch Räumlichkeiten für Kunst und Kultur.

Objektdetails

Objekt ID: 37344
Objektart: Gewerbezentrum
Standort: Berlin
Stadtteil: Mitte
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1996
Bürofläche: 1,615.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 16,50 bis 18,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Nebenkosten: 4,13 EUR
Teilbar ab: 66.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: -
Befeuerungsart:

Grundriss

Grundriss Geb 10, 6OG
Grundriss 3OG - Geb12
Grundriss Geb12, 4OG
Grundriss Geb26, 2OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die Flächen besitzen allesamt WC-Kerne und verfügen über einen Teeküchenanschluss. Zudem verfügen die Flächen über hohe Decken, wodurch ein Loftcharakter entsteht.

Lage

Berlin-Wedding. Der Technologie- und Innovationspark Berlin (TIB) befindet sich im Herzen Berlins. Das Gelände wird umschlossen von der Brunnenstraße, der Voltastraße, der Hussitenstraße und der Gustav-Meyer-Allee. Während die AEG am Standort Hochleistungstechnik verkörperte, dominiert hier heute die Hochtechnologie. Viele kleinere Unternehmen haben im "Berliner Innovations- und Gründungszentrum" (BIG) ihren Sitz. Auf dem Gelände haben sich Unternehmen aus den Branchen IT, Elektro-, Laser- und Medizintechnik sowie verschiedene Medienfirmen und Forschungsinstitute angesiedelt. Mehrere tausend Arbeitsplätze entstanden in den letzten anderthalb Jahrzehnten. Zu den Mietern zählt die Deutsche-Welle-tv, Nachbarn sind Siemens-Nixdorf und die Berliner Bankgesellschaft AG. Der U-Bahnhof Voltastraße ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bietet das Gesundbrunnen-Center am nördlichen Ende der Brunnenstraße. Kleinere Supermärkte, Gastronomie und Imbisse befinden sich ebenso entlang der Brunnenstraße.

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