Gewerbehof in Berlin-Kreuzberg

Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützten und aufwändig sanierten Gebäude des GSG-HOF Köpenicker Str. 154-157 wurden in den Jahren 1891/1923 errichtet. Der fünfgeschossige Gebäudekomplex mit einer Gesamtnutzfläche von rund 13.200 m² verfügt über Gewerbeeinheiten mit Größen von 90 m² bis hin zu 450 m², die als Büro-, Produktions- und Gewerbeflächen eingerichtet werden können. Die für den Baustil üblichen Kappendecken verleihen den Räumen eine ganz besondere Note. .

Objektdetails

Objekt ID: 36286
Objektart: Gewerbezentrum
Standort: Berlin
Stadtteil: Kreuzberg
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1891
Bürofläche: 1,521.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 12,00 bis 18,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Nebenkosten: 4,37 EUR
Teilbar ab: 63.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss 1OG - Geb3
Grundriss 2OG - Geb6
Grundriss 3OG - Geb2
Grundriss 5OG - Geb5

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die vakanten Büroflächen verfügen zum großenteils über einen Zugang zum Aufzug und ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Zudem verfügen sie über einen Teeküchenanschluss und getrennte D/H WC`s.

Lage

An der Köpenicker Straße liegen verschiedene Gewerbehöfe sowie das Deutsche Architektur Zentrum DAZ. In der Nähe befindet sich das Areal Mediaspree mit den großen Musiklabels wie Universal Music und MTV. In nur fünf Autominuten erreicht man den Alexanderplatz in Berlin-Mitte. Direkt vor dem GSG-HOF befinden sich mehrere Bushaltestellen. Die U-Bahn-Stationen Görlitzer Bahnhof und Schlesisches Tor erreicht man fußläufig in fünf Minuten. Eine Markthalle mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in der Eisenbahnstraße. Weitere Shoppingangebote, Gastronomie und Multiplexkino bietet das ParkCenter ca. 3 Minuten Busfahrt entfernt am Treptower Park. Niedergelassene Ärzte finden sich im Ärztehaus Treptower Park an der Elsenstraße. Das Urbankrankenhaus mit Rettungsstelle in der Dieffenbachstraße liegt ca. 10 Minuten Autofahrt entfernt.

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