Gewerbehof mit vielseitiger Funktionalität

Objektbeschreibung

Auf dem Gelände wurden von 1898 an von der Eisengießerei und Zahnradfabrik Stolzenberg ein Verwaltungsgebäude und eingeschossige Produktionshallen errichtet. Als die Firma ihre Produktion aufgab, erwarb die GSG 1971 und 1977 Teile des Geländes und vereinigte sie zu einem großen Areal. Die Altsubstanz wurde, soweit möglich, bei der Sanierung erhalten. An Stelle baufälliger Hallen wurden neue Produktionsräume errichtet. Die neuen Hallen sind mit Eternit verkleidet und aus Porenbeton in Plattenbauweise errichtet. Die Deckentragfähigkeit liegt bei 750 bis 1.000 kg. 51 Gewerbeeinheiten haben insgesamt eine Gewerbenutzfläche von 14.736 m². Erholung finden die Mitarbeiter der auf dem ehemaligen GSG-HOF Saalmannstraße ansässigen Firmen im Kienhaus-Park, der nur wenige Fußminuten entfernt liegt.

Objektdetails

Objekt ID: 36721
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1898
Bürofläche: 3,427.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 10,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: kurzfristig
Nebenkosten: 3,80 EUR
Teilbar ab: 220.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Im ehemaligen GSG-HOF Saalmannstraße arbeiten kleine und mittelständische Betriebe der Bereiche Verpackungsmaterialien, Blechbearbeitung sowie Umwelt- bzw. Medizintechnik. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Industrieunternehmen. Äußerst verkehrsgünstig liegt dieser Gewerbepark im Norden Berlins. Nach ca. 20 Autominuten erreicht man über die Stadtautobahn die City-West. Eine gute Anbindung ins Umland ist über den Stadtring gewährleistet.

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