Großzügige Altbauflächen in gefragter Kiezlage

Objektbeschreibung

Die vakante Fläche befindet sich im auf dem Innenhof gelegenen Altbau. Das um 1900 errichtete Gebäude besticht durch seine charmante und historische Außenfassade sowie großzügigen Räume und Deckenhöhen. Die Büroeinheit ist flexibel nach den Vorstellungen des neuen Mieters gestaltbar: Egal ob Großraumlösung oder Einzelverzimmerung - hier finden Sie Platz für all Ihre Wünsche.

Objektdetails

Objekt ID: 203065
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Prenzlauer Berg
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1900
Modernisierung: 2001
Bürofläche: 523.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Provisionspflichtig
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Teilbar ab: 523.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 21 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 134.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen = 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von > 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die dem Mieter eingeräumte(n) Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt.

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter Innenstadtlage nahe dem Kollwitzplatz, der das kulturelle Zentrum des Bezirks Prenzlauer Berg ist und der ganzjährig eine Vielzahl von Berlinern und Touristen anzieht. Die gewachsene Lage, günstige Verkehrsanbindungen, zahlreiche Geschäfte, Museen und Lokalitäten sowie die aufwendig modernisierte Nachbarschaft macht es zu einem der gefragtesten Wohn- und Geschäftsquartiere. Für Spaß und Entspannung sorgen der nahe Volkspark Friedrichshain sowie die Erlebnisgastronomie im Umfeld.

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