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Objektbeschreibung

Dieses schicke Solitärgebäude wurde 2007/2008 aufwendig revitalisiert und verfügt nun über eine architektonisch markante Fassade. Über die repräsentative Eingangshalle gelangen Sie zu den Aufzugsanalgen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die Büroflächen können individuell nach Ihren Anforderungen in Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden. Zudem verfügen sie über einen hochwertigen und effizienten Ausstattungsstandard. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen zweiten, separaten Eingang zu gestalten. Außerdem kann im Erdgeschoss eine interne Casino-Nutzung dargestellt werden. Einen besonderen Höhepunkt stellen die Loggia bzw. Dachterrassen dar, die Ihnen eine einmalige Aussicht auf die Frankfurter Skyline ermöglichen.

Objektdetails

Objekt ID: 37764
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1971
Modernisierung: 2008
Bürofläche: 977.00 m²
Objektzustand: saniert
Mietpreis: € 27,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT6
Nebenkosten: 6,50 EUR
Teilbar ab: 479.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 48.2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 147.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Grundriss 4OG

Ausstattung

Die modernen Büroflächen zeichnen sich durch helle, freundliche Räume und eine flexible Grundrissgestaltung aus, die sich ideal an unterschiedliche Arbeits- und Nutzungskonzepte anpassen lässt. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Dachterrassen, die einen einzigartigen Blick auf die Frankfurter Skyline bieten – ideal für kreative Pausen, informelle Meetings oder exklusive Events. Für zusätzlichen Komfort sorgt die hauseigene Tiefgarage, die eine bequeme und wettergeschützte Anreise ermöglicht.

Lage

Das moderne Bürogebäude befindet sich inmitten des beliebten und belebten Frankfurter Stadtteils Westend. Der Standort profitiert vor allem von der zentralen, verkehrsgünstigen Lage in einem urbanen Umfeld. In unmittelbarer Nähe liegt der Palmengarten, als einer von vielen Attraktionen in Frankfurt. Die Bockenheimer Landstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Anschluss an den ÖPNV ist hervorragend ausgebaut. So befindet sich die U-Bahn Station Westend mit Anschluss an die Hauptverkehrsknotenpunkte Konstabler- und Hauptwache in fußläufiger Entfernung. Außerdem befinden sich Bushaltestellen in Objektnähe. Mit dem PKW erreichen Sie den internationalen Frankfurter Flughafen über die A5 in ca. 15 Fahrminuten. Namhafte Unternehmen, wie die OFB Projektentwicklung oder C&N Design-Agentur haben sich bereits für die Vorteile des Standorts entschieden.

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