Gut geschnittene Büroflächen am Spittelmarkt

Objektbeschreibung

Das Kontorhaus wurde um die Jahrhundertwende in Massivbauweise errichtet und diente als Verlags-, Handels- und Geschäftszentrum. Die reichhaltig gegliederte Klinkerfassade ist mit Zierelementen versehen, die dem Stil der damaligen Zeit entsprechen. Das gesamte Gebäude wurde vollständig entkernt und zu einem hochwertigen Büro- und Geschäftshaus mit einer anspruchsvollen standortadäquaten Ausstattung aus- und umgebaut. Das Ensemble erstreckt sich über drei begrünte Innenhöfe und erhält dadurch seinen besonderen Charme und Charakter. Tiefgaragen-Stellplätze sind im Haus vorhanden.

Objektdetails

Objekt ID: 33560
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Mitte
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1905
Modernisierung: 2008
Bürofläche: 2,154.00 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: € ab 24,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 78.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 110 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Regelgrundriss
Grundriss EG
Grundriss 2OG
Grundriss 4OG
Grundriss 5 OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die Büroetagen des Kontorhauses bestechen durch ihre hellen und lichtdurchfluteten Flächen und einer Deckenhöhe mit bis zu 4,00m. Darüber hinaus dienen verschiedenste Ausbaumöglichkeiten als mögliche Incentives für Sie als Mieter und lassen Ihnen großen Gestaltungsspielraum. So sind potentielle Grundrissänderungen und Mieterausbauten jederzeit in Abstimmung mit dem Vermieter möglich. Dazu liegt Glasfaser im Objekt an.

Lage

Das Bürogebäude liegt an der Grenze der belebten Stadtteile Mitte und Kreuzberg und damit zentral zwischen den etablierten Bürostandorten im Zeitungsviertel und den Büros vieler Tech- und Start-Up-Unternehmen in Kreuzberg. Die Nähe zur Museumsinsel, zur Wallstraße und zur gesamten großstädtischen Infrastruktur, die fußläufig erreichbar ist, bietet eine ideale Lage für Unternehmen und Bewohner. Zudem ist die Immobilie gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, da U-Bahn-Stationen wie Spittelmarkt, Heinrich-Heine-Straße und Moritzplatz nur wenige Gehminuten entfernt sind. Diese Lage verspricht eine optimale Erreichbarkeit und eine starke Verbindung zu den vielfältigen Angeboten Berlins.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.