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Helle Büroflächen in Neu-Isenburg

  • Bürofläche
  • Mietpreis € 7,50 / m²
  • Standort Neu-Isenburg

Objektbeschreibung

Das 9-geschossige Gebäude verfügt über helle Räumlichkeiten mit moderner Ausstattung. So verfügen die Büroräume über öffenbare Fenster mit außenliegendem und elektrischem Sonnenschutz. Durch ein flexibles Trennwandsystem ist eine flexible Raumaufteilung nach Ihren Wünschen möglich. So können Gruppen-, Kombi- oder auch Zellenbüros realisiert werden. Zudem verfügt das Objekt über eine Dachterrasse sowie Personenaufzüge und eine voll ausgestattete Kantine. Ein separater Bungalow kann außerdem als Konferenzzentrum verwendet werden. Im Außenbereich des Objektes laden grüne Oasen zum Entspannen und Verweilen ein. In der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich des Objekts stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Objektdetails

  • Objekt ID: 31974
  • Objektart: Sonstige Typen
  • Standort: Neu-Isenburg
  • Bundesland: Hessen
  • Bürofläche: 4,622.47 m²
  • Mietpreis: € 7,50 / m²
  • Provision: Nein
  • Teilbar ab: 195.99 m²

Grundriss

  • Grundriss EG
    Grundriss EG
  • Grundriss 1.-6.OG
    Grundriss 1.-6.OG
  • Grundriss 7.OG
    Grundriss 7.OG

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.

Lage

Neu-Isenburg liegt südlich von Frankfurt am Main und ist eine Mittelstadt im Landkreis Offenbach. Durch ihre direkte Nähe zu Frankfurt zeichnet sie sich als besonders idealen Standort aus. Durch die Lage des Objekts Gewerbegebiet-Ost, verfügt der Standort über eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. So befindet sich wenige Gehminuten entfernt eine Bushaltestelle, die zudem einen Anschluss an den Bahnhof Neu-Isenburg gewährleistet. Von dort gelangen Sie mit den Linien S3 und S4 zu den Hauptverkehrsknotenpunkten Konstabler- und Hauptwache sowie an den Hauptbahnhof Frankfurt. Mit dem PKW erreichen Sie das Objekt über die A661 und die Anschlussstelle Neu-Isenburg. Auch die Nahversorgung ist fußläufig durch verschiedene Gastronomen und Einzelhändler gewährleistet.

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Neelam Mahtani-Staehle
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Neelam Mahtani-Staehle

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