Hightech hinter stilvoller Fassade

Objektbeschreibung

Ein umfassend kernsaniertes Bürogebäude, das den historischen Altbaucharme mit zeitgemäßer Innenarchitektur und fortschrittlicher Haustechnik auf perfekte Weise verbindet. Die Immobilie besticht nicht nur durch eine repräsentative Lobby und ein individuelles Nutzungskonzept, sondern auch durch ein großzügiges Atrium, das den Austausch und die Kreativität fördert. Exklusive Dachterrassen sowie ein grüner Innenhof garantieren zudem eine hohe Aufenthaltsqualität. Abgerundet wird das Angebot durch moderne Ausstattung und Haustechnik in den Einheiten sowie das geplante BREEAM-Zertifikat, das für nachhaltiges Bauen steht.

Objektdetails

Objekt ID: 38090
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Gutleutviertel
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1918
Modernisierung: 2025
Bürofläche: 5,320.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 25,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: ab Q1 2027
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Teilbar ab: 500.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart:

Grundriss

Grundriss UG
Grundriss Regelgeschoss

Lage

Das Bürohaus befindet sich in verkehrsgünstiger Innenstadtlage, nahe dem Frankfurter Hauptbahnhof, inmitten von zahlreichen Hotels, die auch Konferenz- und Tagungsräume anbieten und Gastronomen. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof stehen Ihnen sämtliche Nah- und Fernverkehrsanbindungen zur Verfügung. Mit dem PKW gelangen Sie in ca. 10 Fahrminuten über die westlich gelegene Theodor-Heuss-Allee an den Anschluss der Autobahn A648, welche über eine Anbindung an die A5 verfügt. Von hier aus erreichen Sie dann in ca. 15 Fahrminuten das bedeutsame Frankfurter Kreuz und den Rhein-Main-Flughafen.

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