Historischer Gewerbehof mit modernen Büroflächen im Kreuzberger Kiez

Objektbeschreibung

Der heute liebevoll sanierte Gewerbehof wurde 1875 errichtet. Der fünfgeschossige Gebäudekomplex mit einer Gesamtnutzfläche von rund 4.500 m² verfügt über 20 Gewerbeeinheiten mit Größen von 30 m² bis hin zu 300 m², die als Büro-, Produktions- und Gewerbeflächen eingerichtet werden können. Die für den Baustil üblichen Kappendecken verleihen den Räumen eine ganz besondere Note. In der Liegenschaft sind heute Handwerksbetriebe und Unternehmen aus den Branchen Film- und Videoproduktion, Medien, IT, Handel und Gastronomie angesiedelt.

Objektdetails

Objekt ID: 38748
Objektart: Gewerbezentrum
Standort: Berlin
Stadtteil: Kreuzberg
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1875
Bürofläche: 280.34 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 24,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Nebenkosten: 4,00 EUR
Teilbar ab: 280.34 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss 1 OG ME 211 (281,85 m²) - Gebäude 2

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die Ausstattung in den Büroeinheiten ist auf einem gehobenen Standard. Die hohen Decken und die Sprossenfenster verleihen den Mieteinheiten einen stilvollen "Loftcharakter". Große Glastrennwände gliedern einzelne Büroräu-me von der Gemeinschaftsfläche ab. Alle Büroflächen sind mit Anschlüssen für eine potenzielle Teeküche ausgestattet.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in bester Innenstadtlage in Berlin-Kreuzberg. Entlang der Oranienstraße gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und internationale Gastronomie, weitere Angebote findet man in der Markthalle in der Eisenbahnstraße. Das Krankenhaus am Urban in der Dieffenbachstraße liegt ca. 5 PKW-Minuten entfernt. Den Potsdamer Platz erreicht man in ca. 15 PKW-Minuten. Die Autobahn A100 ist in ca. 15 min. über den Tempelhofer Damm mit dem PKW erreichbar.

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