Hochhaus - Büroflächen mit sehr guter Ausstattung!

Objektbeschreibung

Die Mietfläche befindet sich im renommierten "main_forum", einem markanten Gebäudekomplex, der im Jahr 2003 fertiggestellt wurde. Das main_forum besteht aus einem 80 Meter hohen Büroturm mit 22 Geschossen sowie einer ringförmig angeordneten fünfgeschossigen Sockelbebauung, die dem Komplex ein modernes und repräsentatives Erscheinungsbild verleiht. Insgesamt stehen hier rund 28.000 m² Bürofläche zur Verfügung, die flexibel nutzbar und ideal auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten sind. Die Kombination aus hoher Turmhöhe und niedriger Sockelstruktur schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl und sorgt für eine optimale Nutzung der Büroflächen.

Objektdetails

Objekt ID: 39882
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Bahnhofsviertel
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2003
Bürofläche: 3,646.55 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 19,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 7,50 EUR
Teilbar ab: 166.15 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 29.9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 77.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Ausstattung

Die Büroflächen bieten durch flexible Grundrisse optimale Voraussetzungen für individuelle Raumkonzepte – von klassischen Einzelbüros bis hin zu offenen Team- und Großraumlösungen. Für das leibliche Wohl sorgt eine im Gebäude integrierte Kantine, während zusätzlich eine Teeküche für den kurzen Austausch oder die Kaffeepause im Arbeitsalltag zur Verfügung steht. Ausreichend Stellplätze sind vorhanden und gewährleisten eine komfortable Anreise für Mitarbeitende und Besucher.

Lage

Die Mietflächen liegen zentral in Frankfurt am Main, ideal zwischen dem Bankenviertel und dem Westhafen. In wenigen Gehminuten sind der Hauptbahnhof, die Innenstadt, das Westend sowie die Messe Frankfurt erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Sämtliche S-Bahn-Linien S1 bis S9, die U-Bahnlinien U4 und U5 sowie zahlreiche Straßenbahnlinien gewährleisten eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit. Auch mit dem Auto ist der Standort optimal angebunden: Die Autobahnen A3, A5 und A66 sowie der Flughafen Frankfurt liegen in etwa 12 Minuten Entfernung.

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