Hochmodernes Multifunktions-Bürogebäude

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex besteht aus zwei 5-geschossigen Bürogebäuden mit Staffelgeschoss und einem 4-geschossigen Multifunktionsgebäude dem "People´s Forum". Die Gebäude sind über Glasbrücken in der ersten Etage miteinander verbunden. Im "People´s Forum" befinden sich alle Sonderflächen wie Empfangs-, Schulungs-, Konferenz-, Recruiting- und Technikbereiche sowie das hochwertige Betriebsrestaurant "Sale e Pepe".

Objektdetails

Objekt ID: 37719
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Kronberg
Stadtteil: Kronberg
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2001
Bürofläche: 11,781.67 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT6
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 8,00 EUR
Teilbar ab: 655.38 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 98 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Grundriss BT D EG
Grundriss BT D Regelgeschoss
Grundriss BT D 3OG
Grundriss BT D 4OG
Grundriss BTC Regelgeschoss

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Hohe Flexibilität in der Flächennutzung und Anpassungsfähigkeit an organisatorische und funktionelle Abläufe, sowie zeitgemäße Bürokonzepte in Form von konventionellen Zellenbüro-Strukturen, Kombibüro-Nutzung als auch offene Gemeinschafts-Nutzungen sind möglich. Modernste, technologische Infrastruktur wird die zukünftigen Nutzer unterstützen. Die gesamten Gebäude werden mechanisch be- und entlüftet, beheizt und gekühlt und sind individuell steuerbar. Die Büroflächen sind u.a. mit Doppelboden, Netzwerk-, Telefon- und Elektrizitätsverkabelung, elektronischen Zutrittskontrollen, Videoüberwachung, etc. ausgestattet.

Lage

Kronberg liegt nordwestlich von Frankfurt und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur aus. Durch die Anbindung an die A66 ist man mit dem Auto in ca. 20 Minuten in der Frankfurter Innenstadt sowie am Hauptbahnhof. Zum internationalen Frankfurter Flughafen gelangt man in ca. 30 Fahrminuten. Auch der Anschluss an den ÖPNV ist durch die fußläufig entfernte S-Bahn-Station Kronberg Süd gewährleistet. Von hier haben Sie mit der im 30 Minuten-Takt verkehrende S4 Anschluss nach Frankfurt.

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