Hochwertige Büroflächen am Main!

Objektbeschreibung

Die 2021 erbaute Bürovilla verfügt über premium Büroflächen nach neusten Standards. Der repräsentative, geschichtsträchtigte Standort liegt direkt am Mainufer, unweit des Bankenviertels, Museumsufer, Sachsenhausen und der City. Erstklassig gewachsene Infrastruktur und eine hervorragende Nahversorgung runden die Gebäudehighlights ab.

Objektdetails

Objekt ID: 8259932
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Bahnhofsviertel
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2021
Modernisierung: 2021
Bürofläche: 543.25 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,60 EUR
Teilbar ab: 122.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 24 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 94 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Ausstattung

In den Mieteinheiten ist die Grundtemperierung über Betonkernaktivierung möglich. Zusätzlich ermöglichen Unterflurkonvektoren weiteres Heizen und Kühlen und auch die mechanische Be- und Entlüftung sorgen für ein angenehmens Raumklima. Die hochwertigen 3-fach verglasten Holzfenster mit bodentiefen Fassadenelementen bieten ebenfalls ein schönes Ambiente. Hinsichtlich technischer Apsekte ermöglicht der Glasfaseranschluss über Hohlraum-/ Doppelboden schnelle Netzwerkverbindungen.

Lage

Das elegante Neubauprojekt hat eine prominente Lage, direkt am Frankfurter Mainufer. Über die U-Bahn-Station "Willy-Brandt-Platz", die Straßenbahnhaltestelle "Baseler Platz" und den fußläufig zu erreichenden Hauptbahnhof haben Sie hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In nur wenigen Fahrtminuten erreichen Sie das Frankfurter Kreuz, wodurch Sie einen optimalen Anschluss an das BAB-Netz haben und auch der Rhein-Main-Flughafen in kurzer Zeit erreichbar ist. Neben vielen Restaurants und Bars in der Nachbarschaft ist auch die Innenstadt fußläufig zu erreichen. Die idyllische , verkehrsgünstige und zentrale Lage hat bereits diverse bekannte Unternehmen wie z.B. die DVAG Deutsche Vermögensberatung, die Kanzlei Hogan Lovells oder die oktoNet Werbeagentur dazu bewegt, sich in unmittelbarer Nachbarschaft niederzulassen.

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