Hochwertige Büroflächen im Herzen der Hauptstadt

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftsensemble besteht aus einem Neubauteil im vorderen Bereich zum Hausvogteiplatz und einem dahinter liegenden Altbauteil. Die Büroflächen sind modern gestaltet und verfügen über einen guten Ausbaustandard. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann nach den Wünschen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Im Inneren des Ensembles befindet sich ein ruhiger Innenhof, der zum Verweilen einlädt.

Objektdetails

Objekt ID: 24356
Objektart: Bürohaus
Standort: Berlin
Stadtteil: Mitte
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1997
Modernisierung: 2011
Bürofläche: 2,778.00 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: € 38,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: 01.07.2022
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,25 EUR
Teilbar ab: 231.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 99 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 120 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss EG
Regelgrundriss Open Space
Regelgrundriss Zellenbüros
Grundriss 6OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die 3,10m hohen Loft-Büroflächen überzeugen durch große und lichtdurchflutete Fensterflächen. Abdunkeln lassen sich die Flächen über innenliegende Jalousien. Darüber hinaus ist die durch ihre flexible Raumaufteilung bestechende Bürofläche klimatisiert und verfügt über Akustik Deckenpaneele.

Lage

Direkt am Hausvogteiplatz, in einer der vornehmsten Geschäftslagen der Hauptstadt, liegt das hier angebotene Büroensemble. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Gendarmenmarkt, das Bundesjustizministerium sowie die Friedrichstraße, eine der bedeutensten Hauptstraßen der City-Ost. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt durch die direkt vor dem Objekt gelegene U-Bahnstation "Hausvogteiplatz" der Linie U2.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.