Hochwertige Büroflächen im "Platz der Zukunft" zur Untermiete

Objektbeschreibung

Prägend für den Vodafone-Campus ist der 19-geschossige 75 m hohe Büroturm mit gläserner Fassade und Aluminiumelementen. In das Konzept des Campus sind wichtige Erkenntnisse über die Gestaltung moderner Arbeitswelten eingeflossen. Das bedeutet an erster Stelle, dass die Bedürfnisse der Mitarbeiter berücksichtigt wurden. Darum gibt es auf dem Campus einen betriebseigenen Kindergarten, ein Medical Center und einen Fitnessbereich sowie ein Restaurant im innovativen Pavillon-Stil. Auch in Sachen Nachhaltigkeit kann der Campus überzeugen: Er ist mit dem international anerkannten LEED-Zertifikat in Gold ausgezeichnet worden. Dazu gehören etwa Wasser- und Energie-Effizienz, der effiziente Einsatz von Materialien und Ressourcen, die Raumqualität und das schonende Vorgehen im Design- und Innovationsprozess. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über mehrere Personenaufzüge oder über zentrale Treppenhäuser. Die multifunktionalen Büroflächen bieten individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. PKW-Stellplätze können in dem objekteigenen Parkhaus angemietet werden.

Objektdetails

Objekt ID: 8268367
Objektart: Bürohaus
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Seestern
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 2012
Bürofläche: 5,118.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 16,50 / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Teilbar ab: 2,559.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 27.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 169.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss Beispiel Bauteil B

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Voll ausgestattete Teeküchen vorhanden
- Mechanische Be- und Entlüftung mit Frischluft

Lage

Der "Vodafone Campus" befindet sich neben dem Büropark "Prinzenpark" und werbewirksam an einer der Haupteinfallstraßen Düsseldorfs, der "Brüsseler Straße" (B 7), der Verlängerung der Autobahn A 52. Über die "Hansaallee/Luegallee" sowie über die "Theodor-Heuss-Brücke" sind Sie jeweils in nur ca. 5 - 10 Auto-Minuten im Düsseldorfer Stadtzentrum. Zum "Messe- und Congress Center" Düsseldorf sowie zum Flughafen "Düsseldorf Airport" sind es ebenfalls nur ca. 15 Fahrminuten. Der Anschluss an das ÖPNV-Netz ist sehr gut. Die Haltestellen der U-Bahnlinien U70, U74, U76 und U77, durch die Sie einen hervorragenden Anschluss in die Düsseldorfer Innenstadt sowie nach Krefeld in kurzer Taktzeit haben, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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