Hochwertige Büroflächen in prominenter Ecklage an der südlichen Kö

Objektbeschreibung

Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2008 komplett renoviert. Es ist mit einer Naturstein-Fassade versehen. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über zwei Personenaufzüge oder über das zentrale Treppenhaus. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus.

Objektdetails

Objekt ID: 38320
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Stadtmitte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1988
Bürofläche: 642.50 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 21,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,00 EUR
Teilbar ab: 294.50 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 19.5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 97.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 4 Obergeschoss
Grundriss 5 Obergeschoss

Ausstattung

- Öffenbare Fenster

Lage

Das Objekt befindet sich in exzellenter Citylage der Landeshauptstadt Düsseldorf. Mit der Nähe zum Kö-Bogen und dem Dreischeibenhaus gestaltet sich die Königsallee als ausgezeichneter, innerstädtischer Standort. Durch die zentrale Lage ist eine maximale Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit garantiert. Eine optimale ÖPNV-Anbindung in unmittelbarer Nähe durch Straßen-, U-Bahn und Bushaltestellen ist gewährleistet. Auch mit dem Pkw ist das Objekt sehr gut zu erreichen. Parkmöglichkeiten bieten das Luisen-Parkhaus sowie das Kö-Parkhaus, die sich alle in unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

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