Hochwertige Büros in 1A-Lage

Objektbeschreibung

Das attraktive Bürogebäude überzeugt bereits von außen durch seine markante, moderne Architektur. Im Inneren empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich mit 24-Stunden-Besetzung, der Professionalität und Serviceorientierung ausstrahlt. Von hier aus gelangen Sie über moderne Aufzugsanlagen komfortabel in Ihre zukünftige Büroetage. Die Büroflächen lassen sich flexibel gestalten und individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen – ob Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros. Eine großzügige Deckenhöhe von über 3,00 Metern schafft ein offenes, luftiges Raumgefühl. Der umlaufende Dachrundgang unterstreicht die exklusive Penthouse-Atmosphäre und bietet beeindruckende Ausblicke über die Stadt.

Objektdetails

Objekt ID: 37867
Objektart: Bürohaus
Standort: Bad Homburg v d Höhe
Stadtteil: Bad Homburg
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2000
Bürofläche: 8,116.25 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € ab 15,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,00 EUR
Teilbar ab: 413.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 28.7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 120.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss Gesamtübersicht Bauteile
Grundriss Regelgeschoss BT Süd

Ausstattung

Die Büroflächen ermöglichen flexible Raumkonzepte und lassen sich optimal an individuelle Unternehmensstrukturen anpassen – von Open-Space-Lösungen bis hin zu klassischen Zellenbüros. Technisch ist das Gebäude auf dem neuesten Stand: Eine hochwertige IT-Infrastruktur sorgt für reibungslose Abläufe und erfüllt höchste Anforderungen an moderne Kommunikation und Datenverarbeitung. Ein repräsentativer Empfangsbereich vermittelt bereits beim Betreten des Gebäudes Professionalität und Stil. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die den Mietern zur Verfügung steht – ideal für kreative Pausen, informelle Meetings oder exklusive Firmenevents mit Blick über die Stadt. Stellplätze sind auf Anfrage verfügbar und runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Lage

Der Standort Bad Homburg befindet sich zentral im Rhein-Main-Gebiet und bietet eine nahezu perfekte Anbindung an den Individualverkehr über die Bundesautobahn 5 AS Bad Homburger Kreuz und die Bundesautobahn 661 AS Bad Homburg. Neben der guten Anbindung an den Individualverkehr besteht zudem ein guter Anschluss an den ÖPNV. In direkter Objektnähe befindet sich eine Bushaltestelle, welche Ihnen Anschluss an die S-Bahn-Station Bad Homburg-Bahnhof gewährleistet. Von hier erreichen Sie mit der S-Bahn Linie 5 die Innenstadt Frankfurts sowie ihre Hauptverkehrsknotenpunkte Hauptbahnhof sowie Konstabler- und Hauptwache in wenigen Fahrminuten.

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