Hochwertiger Büro-Altbau mit Charme!

Objektbeschreibung

Das Büroensemble besteht aus zwei zusammenhängenden Nutzungseinheiten – der Villa Meister und der Villa Metzler. Beide Gebäude sind denkmalgeschützt und bieten stilvolle, repräsentative Büroflächen mit besonderem historischem Charakter. Die Villen können nur als jeweils zusammenhängende Einheiten angemietet werden; eine etagenweise Vermietung ist nicht möglich. Durch die räumliche Verbindung beider Häuser besteht zudem die Möglichkeit, sie gemeinsam mit einer Gesamtfläche von ca. 1.477 m² zu nutzen. Die Gebäude wurden im Baujahr 1984 errichtet und im Jahr 2019 umfassend modernisiert, sodass historischer Charme und moderne Bürostandards eine hochwertige Einheit bilden.

Objektdetails

Objekt ID: 34417
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Bahnhofsviertel
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1984
Modernisierung: 2019
Bürofläche: 1,211.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: Q4 2026
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Teilbar ab: 33.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss ZG
Grundriss 1OG
Grundriss 2OG
Grundriss UG

Ausstattung

Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und bieten mit Bodentanks eine flexible Leitungsführung. Der elegante Parkettboden verleiht den Räumen eine repräsentative Atmosphäre, während die KAT-7-Verkabelung eine leistungsstarke IT-Infrastruktur sicherstellt. Die Flächen sind teilklimatisiert und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz, der für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine integrierte Teeküche ergänzt die Ausstattung und bietet zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.

Lage

Die exklusive Stadtvilla der Jahrhundertwende gehört zu den berühmten Villen, die das Frankfurter Großbürgertum im 19. Jahrhundert am Mainufer errichteten. Von dem Anwesen hat man einen herrlichen Panoramablick über die von Platanen gesäumte Mainpromenade, das sich auf der gegenüber-liegenden Flußseite erstreckende Museumsufer sowie die architektonisch bedeutsamen Mainbrücken. Ihre neue Frankfurter Büroadresse wird durch die Stadt angestrahlt und ist dadurch auch abends ein besonderer architektonischer Blickfang. Diese Liegenschaft bietet Ihnen sowohl eine zentrale städtische Lage wie auch sehr gute verkehrstechnische Anbindungen. Der Hauptbahnhof, die S- und U-Bahnen befinden sich in der nächsten Umgebung. Das Objekt ist über die Autobahnausfahrt "Westkreuz" der A5 in nur ca. 12 Minuten leicht erreichbar.

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