Hochwertiger Bürokomplex am Spreeufer

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude wurde 1996 erbaut und besteht aus 2 Bauteilen, die miteinander verbunden sind. Es handelt sich um ein Gebäude mit modernem Ausstattungsstandard und zeitloser Architektur. Das Bürohaus verfügt über 6 Geschosse, die über Personenaufzüge erschlossen sind. Eine umfangreiche Sanierung des Objekts erfolgte im Jahr 2022.

Objektdetails

Objekt ID: 40553
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Moabit
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1996
Bürofläche: 4,003.00 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: € 19,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 4,00 EUR
Teilbar ab: 152.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 25 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 112 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Regelgrundriss
Regelgrundriss Kombi Space
Regelgrundriss Open Space
Grundriss 1OG
Grundriss 2+3OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die Bürogebäude verfügen über ein großzügige Eingangsfoyers. Von hier aus können die Büroflächen sowie die Dachterrasse mit Personenaufzügen erreicht werden. Die Räume im Flexion erlauben auf allen Etagen nahezu jede Bürokonfiguration. Klassische Einzel- und Großraumbüros sind ebenso möglich wie Think Tanks, Kreativflächen und Multispaces.

Lage

Der Standort befindet sich in guter Innenstadtlage, direkt am Spreeufer und nahe des Fraunhofer Forschungsinstituts. Im Umfeld sind weitere bedeutende Unternehmen angesiedelt. Die exponierte Lage ermöglicht einen hervorragenden Blick über die Spree. Aufgrund der zentralen Lage sind die Verkehrsanbindungen mit dem PKW und dem ÖPNV ausgezeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die U-Bahnhöfe "Mierendorffplatz" und "Turmstraße" sowie durch mehrere Buslinien gewährleistet. Per Pkw gelangt man in wenigen Minuten zur City-West sowie zur Stadtautobahn.

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