Hohe Sichtbarkeit - Zentrales Ladenlokal in Pempelfort

Objektbeschreibung

Die Ladenlokalflächen überzeugen mit ihrer hohen Sichtbarkeit in der Haupteinkaufsstraße im Stadtteilzentrum in Pempelfort, sowie die großzügigen Schaufensterfronten.

Objektdetails

Objekt ID: 8274828
Objektart: Verkaufsfläche
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Pempelfort
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verkaufsfläche: 315.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 20,00 / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: Nach Absprache
Nebenkosten: 3,50 EUR

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Düsseldorf-Pempelfort, in der Nähe der Kaiserstraße. Eine gute Nahversorgung ist über die großen Einkaufsstraßen Kaiserstraße, Duisburger Straße und Nordstraße gewährleistet. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" und das "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf sind in 10 Fahrminuten zu erreichen. Die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe an der Kaiserstraße und der Duisburger Straße Ecke Nordstraße. Von dem U-Bahnhof "Nordstraße" gelangen sie durch das U-Bahnnetz in alle Richtungen Düsseldorfs. Die unmittelbare Nähe zum Hofgarten rundet diese attraktive Mikrolage des Objekts ab.

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